Ny lag: Gröna kräver ansvar för Berlin hyresvärdar

Ny lag: Gröna kräver ansvar för Berlin hyresvärdar

En omprövning på Berlin -bostadsmarknaden?

I en avgörande vändning kräver Berlin Green en omfattande reform i hyresrätten som motsvarar en "licens att hyra". Detta koncept är avsett att hjälpa till att reformera den stagnerande och ofta oreglerade bostadsmarknaden i huvudstaden och säkerställa socialt bostadsyta. Större hyresvärdar som hanterar mer än 80 till 100 lägenheter i sin portfölj påverkas särskilt av detta lagstiftningsinitiativ.

förordningar för större hyresvärdar

Enligt de gröna förslagen, ledda av parlamentarisk gruppledare Werner Graf, är hyresvärdar som hanterar tusentals bostadsobjekt avsedda att uppfylla specifika krav. Det exakta antalet lägenheter från vilka dessa krav gäller för närvarande anges fortfarande. Graf förklarar att hyresvärdar med 1 000 till 3 000 lägenheter måste tillhandahålla 15 procent sociala bostäder. Det bör till och med vara 25 procent för dem med mer än 3 001 enheter. Detta bör säkerställa att stora företag erbjuder en rättvis andel av det sociala bostadsområdet.

Underhåll och transparens

En annan viktig punkt i den planerade reformen är skyldigheten att upprätthålla lägenheterna. "Detta är viktigt så att hyresvärdar inte bara drar vinster ur fastigheterna utan faktiskt får byggnaderna i gott skick," förklarar Graf. Denna åtgärd är avsedd att förhindra att hyresgäster skjuts ut från sina lägenheter på grund av dåliga levnadsförhållanden.

Dessutom bör nya föreskrifter säkerställa mer öppenhet. I framtiden skulle hyresvärdar behöva specificera exakta hyrespriser och möjlig uppsägning av personligt bruk, vilket kräver en lång förfallen hyres- och lägenhetskadastre för Berlin. Graf anser att dessa åtgärder kan stabilisera hyrespriserna på lång sikt.

Hyresgästskydd i politik

Kritiken av de gröna riktas också mot den befintliga koalitionen av CDU och SPD. Enligt Graf finns det för närvarande lite ansträngning för att säkerställa hyresgästskydd i Berlin. Den parlamentariska gruppledaren kräver rättsligt bindande åtgärder för att binda hyresvärdarna till sina sociala uppgifter. "Det kan inte vara så att det inte finns några regler för att hyra, medan andra yrken som frisörer eller hantverkare behöver särskilda kvalifikationer," sade Graf.

Relevansen för den planerade lagstiftningen

Detta initiativ har potentialen att avsevärt förändra livssituationen i Berlin. Genom att skapa bindande standarder och öka sociala bostäder kan staden ta ett steg i rätt riktning för att tillgodose behovet av prisvärda bostadsområden. Hyran ökar av Vonovia, en av de största privata hyresvärdarna i Berlin, som drar nytta av de juridiska gränserna, illustrerar brådskan i dessa reformer.

Det är avgörande för Berliners att inte bara politik sker synlig, utan också konkreta resultat i form av socialt bostadsyta. Denna reform kan vara en ny strategi för att möta utmaningarna på Berlin -bostadsmarknaden och i slutändan ge tillgång till rättvis bostadsyta för en bredare befolkning.

- nag