Új törvény: A zöldek igényelnek felelősséget a berlini földesurakért
Új törvény: A zöldek igényelnek felelősséget a berlini földesurakért
Átgondolás a berlini lakáspiacon?
A kritikus fordulatban a berlini zöldek átfogó reformot igényelnek a bérleti törvényben, amely megegyezik a "bérleti engedély" engedélyével. Ennek a koncepciónak az a célja, hogy segítse a főváros stagnáló és gyakran szabályozatlan lakáspiacának megreformálását, és biztosítsa a társadalmi lakóterületet. Ez a jogalkotási kezdeményezés különösen érinti a nagyobb bérbeadókat, akik több mint 80–100 apartmanot kezelnek portfóliójukban.
Szabályzat a nagyobb földesurakra
A Greens javaslatai szerint, Werner Graf parlamenti csoportvezető vezetésével, a bérbeadók, akik több ezer lakossági tárgyat irányítanak, a konkrét követelmények teljesítésére szolgálnak. Jelenleg még mindig meghatározzák az apartmanok pontos számát, amelyből ezek a követelmények vonatkoznak. GRAF elmagyarázza, hogy az 1000–3000 apartmannal rendelkező bérbeadóknak 15 % -os szociális házat kell biztosítaniuk. Még 25 százaléknak is kell lennie azok számára, akiknek több mint 3 001 egység van. Ennek biztosítania kell, hogy a nagyvállalatok méltányos részesedést kínáljanak a társadalmi lakóterületről.
Karbantartás és átláthatóság
A tervezett reform másik fontos pontja a lakások fenntartásának kötelezettsége. "Ez fontos, hogy a földesurak ne csak a nyereséget vonják ki az ingatlanból, hanem valójában jó állapotban kapják meg az épületeket" - magyarázza Graf. Ennek az intézkedésnek az a célja, hogy megakadályozzák a bérlőket abban, hogy a rossz életkörülmények miatt kiszorítsák a lakásaikat.
Ezenkívül az új szabályozásoknak nagyobb átláthatóságot kell biztosítaniuk. A jövőben a földesuraknak meg kellene határozniuk a pontos bérleti árakat és a személyes használat esetleges megszüntetését, amelynek hosszú ideje bérleti és apartman -kataszter szükséges Berlin számára. A GRAF azon a véleményen van, hogy ezek az intézkedések hosszú távon stabilizálhatják a bérleti árakat.
Bérlői védelem a politikában
A zöldek kritikáját a CDU és az SPD meglévő koalíciója ellen is irányítják. Graf szerint jelenleg kevés erőfeszítés van a bérlői védelem biztosítása érdekében Berlinben. A parlamenti csoport vezetője jogilag kötelező erejű intézkedéseket követel a földesurak szociális feladataihoz való kötődésére. "Nem lehet, hogy nincsenek bérleti szabályok, míg más szakmáknak, például fodrászoknak vagy kézműveseknek speciális képesítésekre van szükségük" - mondta Graf.
A tervezett jogszabályok relevanciája
Ez a kezdeményezés valószínűleg jelentősen megváltoztathatja Berlin élethelyzetét. A kötelező előírások létrehozásával és a szociális lakások növelésével a város egy lépést megtehet a helyes irányba annak érdekében, hogy kielégítse a megfizethető lakóterület szükségességét. A Vonovia, a berlini egyik legnagyobb magántulajdonos, amely kihasználja a jogi korlátokat, a Vonovia által elküldött bérleti díjat mutatja be ezen reformok sürgősségét.
A berliniek számára elengedhetetlen, hogy nemcsak a politika látható, hanem konkrét eredmények is a társadalmi lakóterület formájában. Ez a reform új megközelítés lehet a berlini lakáspiac kihívásainak való megfelelésre, és végül hozzáférést biztosít a tágabb lakosság tisztességes lakóhelyéhez.
- nag