Uusi laki: Vihreät vaativat vastuuta Berliinin vuokranantajille

Uusi laki: Vihreät vaativat vastuuta Berliinin vuokranantajille

harkitsee uudelleen Berliinin asuntomarkkinoilla?

Res. Berliinin vihreät vaativat kattavaa vuokra -lain uudistamista, joka vastaa "vuokrauslisenssiä". Tämän konseptin tarkoituksena on auttaa uudistamaan pääkaupungin pysähtyneitä ja usein sääntelemättömiä asuntomarkkinoita ja varmistamaan sosiaalisen asuintilan. Tämä lainsäädäntöaloite vaikuttaa erityisesti suurempiin vuokranantajiin, jotka hallitsevat yli 80 - 100 asuntoa portfoliossaan.

suurempien vuokranantajien asetukset

Vihreiden ehdotusten mukaan parlamentaarisen ryhmän johtajan Werner Grafin johtamat vuokranantajat, jotka hallitsevat tuhansia asuinkohteita, on tarkoitus täyttää erityiset vaatimukset. Tarkka määrä asuntoja, joista näitä vaatimuksia sovelletaan, on tällä hetkellä edelleen määritelty. GRAF selittää, että 1 000–3 000 asunnon vuokranantajien on tarjottava 15 prosentin sosiaalinen asunto. Sen pitäisi olla jopa 25 prosenttia niille, joilla on yli 3 001 yksikköä. Tämän pitäisi varmistaa, että suuret yritykset tarjoavat kohtuullisen osan sosiaalisesta asuintiloista.

Huolto ja läpinäkyvyys

Suunnitellun uudistuksen toinen tärkeä kohta on velvollisuus ylläpitää asuntoja. "Tämä on tärkeää, jotta vuokranantajat eivät vain vedä voittoja kiinteistöistä, vaan tosiasiallisesti saavat rakennukset hyvässä kunnossa", Graf selittää. Tämän toimenpiteen tarkoituksena on estää vuokralaisten työntämistä huonoille elinolojen vuoksi.

Lisäksi uusien asetusten tulisi varmistaa enemmän avoimuutta. Tulevaisuudessa vuokranantajien olisi määritettävä tarkat vuokrahinnat ja henkilökohtaisen käytön mahdollinen päättyminen, mikä vaatii jo kauan myöhässä vuokra- ja asuntokadastraa Berliinissä. GRAF on sitä mieltä, että nämä toimenpiteet voivat vakauttaa vuokra -hinnat pitkällä aikavälillä.

Vuokralaisten suojaus politiikassa

Vihreiden kritiikki kohdistuu myös CDU: n ja SPD: n nykyiseen koalitioon. GRAF: n mukaan Berliinissä on tällä hetkellä vähän vaivaa varmistaa vuokralaisten suojelu. Parlamentaarinen ryhmäjohtaja vaatii oikeudellisesti sitovia toimenpiteitä sitoakseen vuokranantajat sosiaalisiin tehtäviinsä. "Ei voi olla, että vuokraussääntöjä ei ole, kun taas muut ammatit, kuten kampaajat tai käsityöläiset, tarvitsevat erityistä pätevyyttä", Graf sanoi.

Suunnitetun lainsäädännön merkitys

Tällä aloitteella on potentiaalia muuttaa merkittävästi Berliinin elintilaa. Luomalla sitovat standardit ja kasvavat sosiaaliset asunnot, kaupunki voisi astua oikeaan suuntaan vastaamaan kohtuuhintaisen asuintilan tarvetta. Vonoviaan, joka on yksi Berliinin suurimmista yksityisistä vuokranantajista, lähettämät vuokrankorotukset, jotka hyödyntävät oikeudellisia rajoja, kuvaavat näiden uudistusten kiireellisyyttä.

Berliineille on ratkaisevan tärkeää, että politiikka ei vain tapahdu, vaan myös konkreettiset johtavat sosiaalisen asuintilan muodossa. Tämä uudistus voisi olla uusi lähestymistapa vastaamaan Berliinin asuntomarkkinoiden haasteisiin ja lopulta antaa pääsy oikeudenmukaiseen asuintilaan laajemmalle väestölle.

- nag