Nytt finansieringsprogram: Familjer gynnas när de köper fastigheter

Finansieringsprogram Jung köper gammalt: Ett steg för att lindra hyresmarknaden?

Berlin (OTS)

Dagens beslut av Bundestag att släppa medel för det nya finansieringsprogrammet "Young Buys Old" kan få långtgående konsekvenser för fastighetsmarknaden i Tyskland. I synnerhet påverkar detta familjer med små och medelstora inkomster som bör få stöd vid köp av befintliga fastigheter.

Utmaningar på hyresmarknaden

I många större städer har hyrespriserna stigit kraftigt under de senaste åren, samtidigt som utbudet av billiga lägenheter blir allt sällsynt. Felix Pakleppa, chef för Central Association of German Construction Industry, beskriver den nuvarande situationen som oroande. Många enskilda och tvåfamiljshus säljs, men de höga finansieringskostnaderna är ett oöverstigligt hinder för familjer som är svagare.

Påverkan på familjer och bostadsmarknaden

Det nuvarande finansieringsprogrammet kan erbjuda en uppmuntrande lösning. Det bör göra det möjligt för familjer att komma in på fastighetsmarknaden och därmed ta press från hyrespriserna. Pakleppa uttrycker hopp om att detta stöd kan bidra väsentligt för att lindra den befintliga hyresmarknaden.

viktiga aspekter av finansiering

Innan programmet träder i kraft kommer det federala byggnadsministeriet att tillkännage de exakta finansieringsvillkoren. En avgörande punkt är att de energiska kraven inte är för höga. Många äldre egenskaper har otillräckliga energistandarder. Om kraven för energisk effektivitet definieras i överdrivna standarder kan detta hindra familjerna från att använda programmet.

Behovet av omfattande lösningar

Även om programmet är lovande kan inte alla problem med bostadskrisen lösas med det. Byggandet av lägenheter i stadsområden måste också hanteras, vilket kräver tydliga statliga investeringar och finansiering för den nya byggnaden. Detta är det enda sättet att uppnå en hållbar förbättring på bostadsmarknaden.

fazit

Finansieringsprogrammet "Jung Bauens Alt" är ett första steg för att ge familjer tillgång till bostadsområdet och lindra hyresmarknaden. De kommande veckorna kommer att visa hur effektiv genomförandet och det faktiska acceptansen av programmet kommer att vara, och om det är möjligt att ta itu med utmaningarna på bostadsmarknaden.