Nový program financovania: Rodiny majú úžitok pri nákupe nehnuteľností

Financovanie programu Jung Buys Old: Krok na zmiernenie trhu s prenájmom?

Berlín (OTS)

Dnešné rozhodnutie o Bundestagu vydať finančné prostriedky na nový program financovania „Mladé kupovanie starých“ by mohlo mať na trh nehnuteľností v Nemecku ďaleko. To ovplyvňuje najmä rodiny s malými a stredne veľkými príjmami, ktoré by mali dostávať podporu pri nákupe existujúcich nehnuteľností.

Výzvy na trhu s prenájmom

V mnohých veľkých mestách v posledných rokoch prudko vzrástli ceny nájomného, ​​zatiaľ čo rozsah lacných bytov sa zároveň stáva čoraz zriedkavejším. Felix Pakleppa, generálny riaditeľ Ústrednej asociácie nemeckého stavebného priemyslu, opisuje súčasnú situáciu ako znepokojujúcu. Predáva sa veľa slobodných a dvoch rodinných domov, ale vysoké náklady na financovanie sú neprekonateľnou prekážkou pre rodiny slabšie.

Vplyv na rodiny a trh s nehnuteľnosťami

Súčasný program financovania by mohol ponúknuť povzbudivé riešenie. Malo by rodinám umožniť vstúpiť na trh s nehnuteľnosťami, a tak vyvíjať tlak z ceny prenájmu. Pakleppa vyjadruje nádej, že táto podpora môže významne prispieť k zmierňovaniu existujúceho trhu s nájomným.

Dôležité aspekty financovania

Pred nadobudnutím účinnosti programu oznámi federálne ministerstvo budovy presné podmienky financovania. Kľúčovým bodom bude, že energetické požiadavky nie sú príliš vysoké. Mnoho starších vlastností má neprimerané energetické normy. Ak sú požiadavky na energetickú účinnosť definované v nadmerných štandardoch, mohlo by to zabrániť rodinám v využívaní programu.

Potreba komplexných riešení

Aj keď je program sľubný, nie všetky problémy krízy v oblasti bývania s ním možno vyriešiť. Musí sa tiež vyriešiť výstavba bytov v mestských oblastiach, čo si vyžaduje jasné štátne investície a financovanie novej budovy. Toto je jediný spôsob, ako dosiahnuť udržateľné zlepšenie na trhu s nehnuteľnosťami.

fazit

Program financovania „Jung Bauens Alt“ je prvým krokom, ktorý rodinám umožní prístup k životnému priestoru a zmierniť trh s prenájmom. Nasledujúce týždne ukážu, ako bude efektívna implementácia a skutočné prijatie programu a či je možné riešiť výzvy na trhu s nehnuteľnosťami na bývanie.