Nou program de finanțare: familiile beneficiază atunci când cumpără imobiliare

Programul de finanțare Jung cumpără vechi: un pas pentru ameliorarea pieței de închiriere?

Berlin (OTS)

Decizia de astăzi a Bundestagului de a elibera fonduri pentru noul program de finanțare „Young Buys Old” ar putea avea consecințe cu mult timp pentru piața imobiliară din Germania. În special, acest lucru afectează familiile cu venituri mici și mijlocii, care ar trebui să primească sprijin în achiziționarea imobiliarelor existente.

provocări pe piața de închiriere

În multe orașe majore, prețurile de închiriere au crescut brusc în ultimii ani, în același timp, gama de apartamente ieftine devine din ce în ce mai rară. Felix Pakleppa, directorul general al Asociației Centrale a Industriei Construcțiilor Germane, descrie situația actuală ca fiind îngrijorătoare. Multe case unice și două familii sunt vândute, dar costurile mari de finanțare sunt un obstacol insurmontabil pentru familiile mai slabe.

Influența asupra familiilor și a pieței locuințelor

Programul de finanțare actual ar putea oferi o soluție încurajatoare. Ar trebui să permită familiilor să intre pe piața imobiliară și, astfel, să facă presiune din prețurile închirierii. Pakleppa își exprimă speranța că acest sprijin poate contribui semnificativ la ameliorarea pieței de închiriere existente.

aspecte importante ale finanțării

Înainte de intrarea în vigoare a programului, Ministerul Federal al Clădirii va anunța condițiile exacte de finanțare. Un punct crucial va fi faptul că cerințele energetice nu sunt stabilite prea mari. Multe proprietăți mai vechi au standarde energetice inadecvate. Dacă cerințele pentru eficiența energetică sunt definite în standarde excesive, acest lucru ar putea împiedica familiile să folosească programul.

nevoia de soluții cuprinzătoare

Deși programul este promițător, nu toate problemele crizei locuințelor pot fi rezolvate cu acesta. Construcția de apartamente în zonele urbane trebuie, de asemenea, să fie abordată, ceea ce necesită investiții clare de stat și finanțare pentru noua clădire. Aceasta este singura modalitate de a obține o îmbunătățire durabilă pe piața locuințelor.

Fazit

Programul de finanțare „Jung Bauens Alt” este un prim pas pentru a oferi familiilor acces la spațiul de locuit și pentru a scuti piața de închiriere. Săptămânile următoare vor arăta cât de eficientă va fi implementarea și acceptarea efectivă a programului și dacă este posibil să abordăm provocările de pe piața locuințelor.