Novo programa de financiamento: as famílias se beneficiam ao comprar imóveis

Programa de financiamento Jung compra antigo: um passo para aliviar o mercado de aluguel?

Berlin (OTS)

A decisão de hoje do Bundestag de lançar fundos para o novo programa de financiamento "Young Buys Old" poderia ter consequências de alcance de longe para o mercado imobiliário na Alemanha. Em particular, isso afeta as famílias com receita pequena e média de tamanho que deve receber apoio na compra de imóveis existentes.

Desafios no mercado de aluguel

Em muitas cidades importantes, os preços do aluguel aumentaram acentuadamente nos últimos anos, enquanto ao mesmo tempo o intervalo de apartamentos baratos está se tornando cada vez mais raro. Felix Pakleppa, gerente geral da Associação Central da indústria da construção alemã, descreve a situação atual como preocupante. Muitas casas solteiras e duplas são vendidas, mas os altos custos de financiamento são um obstáculo intransponível para as famílias mais fracas.

A influência nas famílias e no mercado imobiliário

O atual programa de financiamento pode oferecer uma solução encorajadora. Deve permitir que as famílias entrem no mercado imobiliário e, assim, pressionem os preços do aluguel. Pakleppa expressa esperança de que esse suporte possa contribuir significativamente para aliviar o mercado de aluguel existente.

aspectos importantes do financiamento

Antes de o programa entrar em vigor, o Ministério Federal de Construção anunciará as condições exatas de financiamento. Um ponto crucial será que os requisitos energéticos não estejam muito altos. Muitas propriedades mais antigas têm padrões inadequados de energia. Se os requisitos para a eficiência energética forem definidos em padrões excessivos, isso poderá impedir que as famílias usem o programa.

A necessidade de soluções abrangentes

Embora o programa seja promissor, nem todos os problemas da crise imobiliária podem ser resolvidos com ele. A construção de apartamentos nas áreas urbanas também deve ser abordada, o que requer investimentos estaduais claros e financiamento para o novo edifício. Esta é a única maneira de obter uma melhoria sustentável no mercado imobiliário.

Fazit

O programa de financiamento "Jung Bauens Alt" é o primeiro passo para dar às famílias acesso ao espaço de estar e aliviar o mercado de aluguel. As próximas semanas mostrarão a eficácia da implementação e da aceitação real do programa e se é possível enfrentar os desafios no mercado imobiliário.