Nytt finansieringsprogram: Familier drar nytte av når du kjøper eiendommer

Finansieringsprogram Jung Buys Old: Et skritt for å avlaste leiemarkedet?

Berlin (OTS)

Dagens avgjørelse fra Forbundsdagen om å frigjøre midler til det nye finansieringsprogrammet "Young Buys Old" kan ha langt utkikk konsekvenser for eiendomsmarkedet i Tyskland. Spesielt påvirker dette familier med små og mellomstore inntekter som bør få støtte i kjøpet av eksisterende eiendommer.

Utfordringer på leiemarkedet

I mange større byer har leieprisene økt kraftig de siste årene, samtidig som utvalget av billige leiligheter blir stadig sjeldnere. Felix Pakleppa, daglig leder for Central Association of German Construction Industry, beskriver dagens situasjon som bekymringsfull. Mange enkelt- og tofamiliehus selges, men de høye finansieringskostnadene er et uoverkommelig hinder for familier svakere.

Innflytelsen på familier og boligmarkedet

Det nåværende finansieringsprogrammet kan tilby en oppmuntrende løsning. Det skal gjøre det mulig for familier å komme inn i eiendomsmarkedet og dermed ta press fra leieprisene. Pakleppa uttrykker håp om at denne støtten kan bidra betydelig for å avlaste det eksisterende leiemarkedet.

Viktige aspekter ved finansiering

Før programmet trer i kraft, vil det føderale bygningsdepartementet kunngjøre de eksakte finansieringsbetingelsene. Et avgjørende poeng vil være at de energiske kravene ikke er satt for høye. Mange eldre egenskaper har utilstrekkelige energistandarder. Hvis kravene til energisk effektivitet er definert i overdreven standarder, kan dette forhindre at familiene benytter seg av programmet.

Behovet for omfattende løsninger

Selv om programmet er lovende, kan ikke alle problemer med boligkrisen løses med det. Byggingen av leiligheter i urbane områder må også takles, noe som krever klare statlige investeringer og finansiering til det nye bygget. Dette er den eneste måten å oppnå en bærekraftig forbedring av boligmarkedet.

fazit

Finansieringsprogrammet "Jung Bauens Alt" er et første skritt for å gi familiene tilgang til boareal og avlaste leiemarkedet. De kommende ukene vil vise hvor effektiv implementeringen og den faktiske aksept av programmet vil være, og om det er mulig å møte utfordringene på boligmarkedet.