Jauna finansēšanas programma: Ģimenes ieguvumi, pērkot nekustamo īpašumu

Finansēšanas programma Jung pērk veco: solis, lai mazinātu īres tirgu?

Berlīne (OTS)

Šodienas lēmums par Bundestāgu atbrīvot līdzekļus jaunajai finansēšanas programmai "Young Buys Old" varētu būt tālu sekas nekustamā īpašuma tirgum Vācijā. Jo īpaši tas ietekmē ģimenes ar maziem un vidējiem ienākumiem, kuriem jāsaņem atbalsts esošā nekustamā īpašuma iegādē.

Izaicinājumi nomas tirgū

Daudzās lielākajās pilsētās nomas cenas pēdējos gados ir strauji palielinājušās, tajā pašā laikā lētu dzīvokļu diapazons kļūst arvien retāks. Fēlikss Pakleppa, Vācijas būvniecības nozares centrālās asociācijas ģenerāldirektors, pašreizējo situāciju raksturo kā satraucošu. Tiek pārdotas daudzas vienas un divu ģimenes mājas, bet augstās finansēšanas izmaksas ir nepārvarams šķērslis ģimenēm vājāk.

Ietekme uz ģimenēm un mājokļu tirgus

Pašreizējā finansēšanas programma varētu piedāvāt iedrošinošu risinājumu. Tam vajadzētu dot iespēju ģimenēm ienākt nekustamā īpašuma tirgū un tādējādi izdarīt spiedienu no nomas cenām. Pakleppa pauž cerību, ka šis atbalsts var ievērojami veicināt esošo īres tirgu.

Svarīgi finansējuma aspekti

Pirms programmas stāšanās spēkā Federālā celtniecības ministrija paziņos precīzus finansēšanas nosacījumus. Būtisks punkts būs tas, ka enerģētiskās prasības nav noteiktas pārāk augstas. Daudziem vecākiem īpašumiem ir nepietiekami enerģijas standarti. Ja enerģētiskās efektivitātes prasības tiek noteiktas pārmērīgi standartos, tas varētu neļaut ģimenēm izmantot programmu.

Nepieciešamība pēc visaptverošiem risinājumiem

Lai arī programma ir daudzsološa, ne visas mājokļu krīzes problēmas var atrisināt ar to. Jābūt arī jārisina arī dzīvokļu būvniecība pilsētās, kurām nepieciešami skaidri ieguldījumi valsts un finansējumā jaunajai ēkai. Tas ir vienīgais veids, kā sasniegt ilgtspējīgu uzlabojumu mājokļu tirgū.

fazit

Finansēšanas programma "Jung Bauens Alt" ir pirmais solis, lai nodrošinātu ģimenēm piekļuvi dzīves telpai un atbrīvot nomas tirgu. Nākamās nedēļas parādīs, cik efektīva būs programmas ieviešana un faktiskā pieņemšana un vai ir iespējams risināt izaicinājumus mājokļu tirgū.