Nauja finansavimo programa: Šeimos gauna naudos perkant nekilnojamąjį turtą

Finansavimo programa „Jung“ perka seną: žingsnis siekiant palengvinti nuomos rinką?

Berlynas (OTS)

Šiandienos sprendimas „Bundestag“ išleisti lėšas naujajai finansavimo programai „Young Buys Old“ gali turėti tolimesnes pasekmes nekilnojamojo turto rinkai Vokietijoje. Visų pirma, tai daro įtaką šeimoms, kurių pajamos yra mažos ir vidutinės, kurios turėtų gauti paramą įsigyjant esamą nekilnojamąjį turtą.

iššūkiai nuomos rinkoje

Daugelyje didžiųjų miestų nuomos kainos pastaraisiais metais smarkiai pakilo, tuo pačiu metu pigių butų asortimentas tampa vis rečiau. Centrinės vokiečių statybų pramonės asociacijos generalinis direktorius Feliksas Pakleppa apibūdina dabartinę situaciją kaip nerimą keliančią. Parduodami daugybė vienišų ir dviejų šeimų namų, tačiau didelės finansavimo išlaidos yra neįveikiama kliūtis šeimoms silpnesnės.

įtaka šeimoms ir būsto rinka

Dabartinė finansavimo programa galėtų pasiūlyti padrąsinantį sprendimą. Tai turėtų leisti šeimoms patekti į nekilnojamojo turto rinką ir taip daryti spaudimą dėl nuomos kainų. „Pakleppa“ išreiškia viltį, kad ši parama gali labai prisidėti prie esamos nuomos rinkos palengvinimo.

Svarbūs finansavimo aspektai

Prieš įsigaliojant programai, federalinė pastato ministerija paskelbs tikslias finansavimo sąlygas. Svarbus dalykas bus tas, kad energetiniai reikalavimai nėra per dideli. Daugelis senesnių savybių turi netinkamus energijos standartus. Jei energetinio efektyvumo reikalavimai yra apibrėžti laikantis pernelyg didelių standartų, tai galėtų užkirsti kelią šeimoms naudotis programa.

Visapusiškų sprendimų poreikis

Nors programa yra perspektyvi, ne visas būsto krizės problemas galima išspręsti su ja. Taip pat reikia spręsti apie butų statybą miesto teritorijose, kurioms reikia aiškių valstybinių investicijų ir naujojo pastato finansavimo. Tai yra vienintelis būdas pasiekti tvarų patobulinimą būsto rinkoje.

fazit

Finansavimo programa „Jung Bauens Alt“ yra pirmas žingsnis, suteikiantis šeimoms galimybę patekti į gyvenamąją erdvę ir palengvinti nuomos rinką. Ateinančios savaitės parodys, koks efektyvus bus įgyvendinimas ir faktinis programos priėmimas, ir ar įmanoma spręsti iššūkius būsto rinkoje.