Nuovo programma di finanziamento: le famiglie beneficiano quando acquistano immobili

Programma di finanziamento Jung buy Old: un passo per alleviare il mercato degli affitti?

Berlin (OTS)

La decisione odierna del Bundestag di rilasciare fondi per il nuovo programma di finanziamento "Young Buys Old" potrebbe avere conseguenze di vasta riduzione del mercato immobiliare in Germania. In particolare, ciò colpisce le famiglie con reddito di piccole e medie dimensioni che dovrebbero ricevere supporto nell'acquisto di immobili esistenti.

sfide sul mercato degli affitti

In molte principali città, i prezzi degli affitti sono aumentati bruscamente negli ultimi anni, mentre allo stesso tempo la gamma di appartamenti a basso costo sta diventando sempre più raro. Felix Pakleppa, direttore generale dell'Associazione centrale dell'industria delle costruzioni tedesche, descrive la situazione attuale come preoccupata. Vengono vendute molte case singole e due familiari, ma gli alti costi di finanziamento sono un ostacolo insormontabile per le famiglie più deboli.

L'influenza sulle famiglie e sul mercato immobiliare

L'attuale programma di finanziamento potrebbe offrire una soluzione incoraggiante. Dovrebbe consentire alle famiglie di entrare nel mercato immobiliare e quindi prendere pressioni dai prezzi degli affitti. Pakleppa esprime la speranza che questo supporto possa contribuire in modo significativo ad alleviare il mercato degli affitti esistente.

Aspetti importanti del finanziamento

Prima che entri in vigore il programma, il Ministero federale dell'edificio annuncerà le condizioni di finanziamento esatte. Un punto cruciale sarà che i requisiti energetici non sono troppo alti. Molte proprietà più vecchie hanno standard di energia inadeguati. Se i requisiti per l'efficienza energetica sono definiti in standard eccessivi, ciò potrebbe impedire alle famiglie di utilizzare il programma.

la necessità di soluzioni complete

Sebbene il programma sia promettente, non tutti i problemi della crisi abitativa possono essere risolti con esso. La costruzione di appartamenti nelle aree urbane deve anche essere affrontata, che richiede chiari investimenti statali e finanziamenti per il nuovo edificio. Questo è l'unico modo per ottenere un miglioramento sostenibile sul mercato immobiliare.

fazit

Il programma di finanziamento "Jung Bauens Alt" è un primo passo per dare alle famiglie l'accesso allo spazio abitativo e alleviare il mercato degli affitti. Le prossime settimane mostreranno quanto saranno efficaci l'implementazione e l'effettiva accettazione del programma e se è possibile affrontare le sfide sul mercato immobiliare.