Új finanszírozási program: A családok részesülnek ingatlanvásárláskor

Finanszírozási program Jung Régi: Lépés a bérleti piac enyhítésére?

Berlin (OTS)

A Bundestag mai döntése a "Young Buys Old" új finanszírozási programhoz szükséges pénzeszközök kiadásáról messzemenő következményekkel járhat a németországi ingatlanpiacra. Különösen ez a kis- és közepes méretű jövedelemmel rendelkező családokat érinti, amelyeknek támogatást kell kapniuk a meglévő ingatlanvásárlás során.

kihívások a bérleti piacon

Sok nagyobb városban a bérleti árak az utóbbi években hirtelen emelkedtek, ugyanakkor az olcsó apartmanok köre egyre ritkábbá válik. Felix Pakleppa, a Német Építőipar Központi Szövetségének vezérigazgatója a jelenlegi helyzetet aggasztónak írja le. Számos egyedülálló és kétcsaládos házat adnak el, de a magas finanszírozási költségek legyőzhetetlen akadályt jelentenek a gyengébb családok számára.

A családokra és a lakáspiacra gyakorolt ​​hatás

A jelenlegi finanszírozási program biztató megoldást kínálhat. Ennek lehetővé kell tennie a családok számára, hogy belépjenek az ingatlanpiacra, és így nyomást gyakoroljanak a bérleti árakra. A Pakleppa reményét fejezi ki, hogy ez a támogatás jelentősen hozzájárulhat a meglévő bérleti piac enyhítéséhez.

A finanszírozás fontos szempontjai

A program hatálybalépése előtt a Szövetségi Építési Minisztérium bejelenti a pontos finanszírozási feltételeket. Alapvető fontosságú az, hogy az energetikai követelmények ne kerüljenek túl magasra. Számos régebbi ingatlannak nem volt megfelelő energiatartalma. Ha az energetikai hatékonyságra vonatkozó követelményeket a túlzott szabványok határozzák meg, ez megakadályozhatja a családokat a program használatában.

Átfogó megoldások szükségessége

Bár a program ígéretes, a lakhatási válság minden problémája nem oldható meg vele. A városi területeken lakások építését szintén meg kell küzdeni, ami egyértelmű állami beruházásokat és finanszírozást igényel az új épület számára. Ez az egyetlen módja annak, hogy a lakáspiacon fenntartható javulást érjenek el.

fazit

A "Jung Bauens Alt" finanszírozási program az első lépés, hogy a családok hozzáférést biztosítsanak a lakóterülethez és enyhítsék a bérleti piacot. Az elkövetkező hetekben megmutatja, mennyire hatékony a program végrehajtása és tényleges elfogadása, és hogy lehetséges -e a lakáspiac kihívásainak kezelése.