Novi program financiranja: Obitelji imaju koristi pri kupnji nekretnina

Program financiranja Jung kupuje stari: korak za ublažavanje tržišta najma?

BERLIN (OTS)

Današnja odluka Bundestaga da pusti sredstva za novi program financiranja "Young Buyys Old" mogla bi imati daleke posljedice za tržište nekretnina u Njemačkoj. To posebno utječe na obitelji s malim i srednjim prihodima koji bi trebali dobiti podršku u kupnji postojećih nekretnina.

Izazovi na tržištu najma

U mnogim su većim gradovima cijene najma naglo porasle posljednjih godina, dok je u isto vrijeme raspon jeftinih apartmana postajao sve rijetki. Felix Pakleppa, generalni direktor Središnjeg udruženja njemačke građevinske industrije, opisuje trenutnu situaciju kao zabrinjavajuću. Prodaju se mnoge obiteljske i dvije obitelji, ali visoki troškovi financiranja su nepremostiva prepreka za obitelji slabije.

Utjecaj na obitelji i tržište stanova

Sadašnji program financiranja mogao bi ponuditi ohrabrujuće rješenje. To bi trebalo omogućiti obiteljima da uđu na tržište nekretnina i na taj način izvršavaju pritisak iz cijena najma. Pakleppa izražava nadu da ta podrška može značajno doprinijeti ublažavanju postojećeg tržišta najma.

Važni aspekti financiranja

Prije nego što program stupi na snagu, Federalno ministarstvo zgrade objavit će točne uvjete financiranja. Ključna točka bit će da energetski zahtjevi nisu postavljeni previsoko. Mnoga starija svojstva imaju neadekvatne energetske standarde. Ako su zahtjevi za energetskom učinkovitošću definirani u prekomjernim standardima, to bi moglo spriječiti obitelji da koriste program.

Potreba za sveobuhvatnim rješenjima

Iako program obećava, ne mogu se riješiti svi problemi stambene krize. Mora se riješiti i izgradnja stanova u urbanim područjima, što zahtijeva jasna ulaganja u državu i financiranje nove zgrade. To je jedini način da se postigne održivo poboljšanje na tržištu stanova.

Fazit

Program financiranja "Jung Bauens Alt" prvi je korak kako bi obiteljima omogućilo pristup životnog prostora i ublažavanje tržišta najma. Naredni tjedni će pokazati koliko će biti učinkovita implementacija i stvarno prihvaćanje programa i hoće li moguće riješiti izazove na tržištu stanova.