Uus rahastamisprogramm: peredelt saab kinnisvara ostmisel kasu

Rahastamisprogramm Jung ostab vanad: samm rendituru leevendamiseks?

Berliin (OTS)

Bundestagi tänasel otsusel vabastada raha uue rahastamisprogrammi "Young Buys Old" jaoks võib olla Saksamaa kinnisvaraturule kaugeleulatuvad tagajärjed. Eelkõige mõjutab see väikeste ja keskmise suurusega sissetulekuga peresid, kes peaksid saama tuge olemasoleva kinnisvara ostmisel.

väljakutsed renditurul

Paljudes suuremates linnades on rendihinnad viimastel aastatel järsult tõusnud, samal ajal on odavate korterite valik muutumas üha haruldasemaks. Saksamaa ehitustööstuse keskühingu peadirektor Felix Pakleppa kirjeldab praegust olukorda murettekitavaks. Paljud üksikud ja kahepereelamud müüakse, kuid kõrged rahastamiskulud on ületamatu takistus nõrgemate perede jaoks.

mõju peredele ja eluasemeturule

Praegune rahastamisprogramm võiks pakkuda julgustavat lahendust. See peaks võimaldama peredel siseneda kinnisvaraturule ja avaldada seeläbi üürihindadest survet. Pakleppa väljendab lootust, et see tugi võib olemasoleva rendituru leevendamisel märkimisväärselt aidata.

Rahastamise olulised aspektid

Enne programmi jõustumist teatab föderaalne ehitusministeerium täpsed rahastamistingimused. Oluline on see, et energeetilised nõuded ei ole liiga kõrged. Paljudel vanematel omadustel on ebapiisavad energiastandardid. Kui energilise efektiivsuse nõuded on määratletud liigse standardina, võib see takistada peredel programmi kasutamast.

vajadus põhjalike lahenduste järele

Ehkki programm on paljutõotav, ei saa sellega kõiki eluasemekriisi probleeme lahendada. Samuti tuleb tegeleda korterite ehitamisega linnapiirkondades, mis nõuab selgeid riiklikke investeeringuid ja uue hoone rahastamist. See on ainus viis eluasemeturu jätkusuutliku paranemise saavutamiseks.

fazit

Rahastamisprogramm "Jung Bauens Alt" on esimene samm peredele juurdepääsu saamiseks elamispinnale ja rendituru leevendamiseks. Lähinädalad näitavad, kui tõhus on programmi rakendamine ja tegelik aktsepteerimine ning kas on võimalik tegeleda eluasemeturu väljakutsetega.