Nyt finansieringsprogram: Familier drager fordel, når de køber fast ejendom

Finansieringsprogram Jung køber gammelt: Et skridt til at aflaste lejemarkedet?

Berlin (OTS)

Dagens afgørelse truffet af Bundtag om at frigive midler til det nye finansieringsprogram "Young Buys Old" kunne have langt til at skabe konsekvenser for ejendomsmarkedet i Tyskland. Især påvirker dette familier med en lille og mellemstor indkomst, der skal modtage støtte til køb af eksisterende fast ejendom.

udfordringer på lejemarkedet

I mange større byer er lejepriserne steget skarpt i de senere år, mens samtidig række billige lejligheder bliver stadig sjældnere. Felix Pakleppa, daglig leder af Central Association of German Construction Industry, beskriver den aktuelle situation som bekymrende. Mange enkelt- og to-familiehuse sælges, men de høje finansieringsomkostninger er en uovervindelig hindring for familier svagere.

Indflydelsen på familier og boligmarkedet

Det nuværende finansieringsprogram kunne tilbyde en opmuntrende løsning. Det bør gøre det muligt for familier at komme ind på ejendomsmarkedet og dermed tage pres fra lejepriserne. Pakleppa udtrykker håb om, at denne støtte kan bidrage væsentligt for at lindre det eksisterende lejemarked.

vigtige aspekter af finansiering

Før programmet træder i kraft, vil det føderale bygningsministerium annoncere de nøjagtige finansieringsbetingelser. Et afgørende punkt vil være, at de energiske krav ikke er indstillet for høje. Mange ældre egenskaber har utilstrækkelige energistandarder. Hvis kravene til energisk effektivitet er defineret i overdreven standarder, kan dette forhindre familierne i at gøre brug af programmet.

behovet for omfattende løsninger

Selvom programmet er lovende, kan ikke alle problemer med boligkrisen løses med det. Opførelsen af ​​lejligheder i byområder skal også håndteres, hvilket kræver klare statsinvesteringer og finansiering til den nye bygning. Dette er den eneste måde at opnå en bæredygtig forbedring på boligmarkedet.

fazit

Finansieringsprogrammet "Jung Bauens Alt" er et første skridt til at give familier adgang til boligareal og aflaste lejemarkedet. De kommende uger viser, hvor effektiv implementeringen og den faktiske accept af programmet vil være, og om det er muligt at tackle udfordringerne på boligmarkedet.