Nový program financování: Rodiny těží při nákupu nemovitostí

Program financování Jung koupí starý: krok k úlevě z trhu s pronájmy?

Berlín (OTS)

Dnešní rozhodnutí Bundestagu o uvolnění finančních prostředků na nový program financování „Young Buys Old“ by mohlo mít daleko -pro realitní trh v Německu daleko. Zejména to ovlivňuje rodiny s malými a středními příjmy, které by měly získat podporu při nákupu stávajících nemovitostí.

Výzvy na trhu s pronájmy

V mnoha hlavních městech se ceny pronájmu v posledních letech prudce zvýšily, zatímco zároveň se rozsah levných bytů stává stále vzácnější. Felix Pakleppa, generální ředitel ústředního asociace německého stavebního průmyslu, popisuje současnou situaci jako znepokojivou. Prodává se mnoho domů single a dvou rodin, ale vysoké finanční náklady jsou nepřekonatelnou překážkou pro rodiny slabší.

Vliv na rodiny a trh s bydlením

Současný program financování by mohl nabídnout povzbudivé řešení. Měl by umožnit rodinám vstoupit na trh s nemovitostmi, a tak je tlačit z cen pronájmu. Pakleppa vyjadřuje naději, že tato podpora může výrazně přispět k zmírnění stávajícího trhu s pronájmy.

Důležité aspekty financování

Před vstupem v platnost program Federální ministerstvo budovy oznámí přesné podmínky financování. Zásadním bodem bude, že energetické požadavky nejsou nastaveny příliš vysoké. Mnoho starších vlastností má nedostatečné energetické standardy. Pokud jsou požadavky na energetickou účinnost definovány v nadměrných standardech, mohlo by to zabránit rodinám v používání programu.

Potřeba komplexních řešení

Ačkoli je program slibný, ne všechny problémy krize bytu lze s ním vyřešit. Rovněž musí být řešena výstavba bytů v městských oblastech, což vyžaduje jasné státní investice a financování nové budovy. To je jediný způsob, jak dosáhnout udržitelného zlepšení na trhu s bydlením.

fazitt

Program financování „Jung Bauens Alt“ je prvním krokem, který rodinám poskytne přístup k životnímu prostoru a uvolní trh pronájmu. V nadcházejících týdnech ukáže, jak efektivní bude implementace a skutečné přijetí programu a zda je možné řešit výzvy na trhu s bydlením.