Nieuwe richtlijnen voor stadsplanning in Neukölln: gedefinieerde criteria voor replica's in de bestaande.
Nieuwe richtlijnen voor stadsplanning in Neukölln: gedefinieerde criteria voor replica's in de bestaande.
Het districtskantoor Neukölln heeft onlangs nieuwe richtlijnen voor stadsplanning gepubliceerd om te voldoen aan de behoefte aan extra leefruimte in Berlijn. De richtlijnen zijn bedoeld om duidelijk te definiëren wanneer vervangingen in de inventaris zijn toegestaan en onder welke voorwaarden ze kunnen worden goedgekeurd.
Volgens de richtlijnen kunnen de vrijstellingen van de planningswetgeving nodig zijn als de bestaande bouwwetgeving wordt overschreden. Een dergelijke vrijstelling in overeenstemming met Baugb Section 31, lid 2, veronderstelt dat de afwijking gerechtvaardigd is in termen van stedelijke planning en dat de publieke bezorgdheid overblijft. De uiteindelijke beslissing wordt genomen na een individueel casusonderzoek, waarbij de richtlijnen als gids moeten dienen.
In 2014 had het district Neukölln al richtlijnen voor stedenbouwkundige planningen geïntroduceerd, die nu zijn herzien en aangevuld vanwege gewijzigde wettelijke vereisten en politieke prioriteiten. De innovaties omvatten het Neuköllner -model voor naburige nieuwe gebouwen, de toegenomen informatie en deelname van het publiek en rigide bovengrenzen voor verdiepingen.
Jochen Biedermann, districtsraadslid voor stedelijke ontwikkeling, milieu en transport, benadrukte het belang van de nieuwe richtlijnen voor het creëren van betaalbare en gezonde leefruimte in Neukölln. Hij benadrukte dat het belangrijk was om echte appartementen te creëren en dure micro -appartanten te voorkomen.
De gedetailleerde richtlijnen zijn beschikbaar op de website van het Neukölln Urban Development Office en benadrukken de noodzaak om de leefruimte te ontwikkelen zoals vereist, maar ook om rekening te houden met aspecten zoals klimaatbescherming en kwaliteit van verblijf. De nieuwe richtlijnen moeten dus zorgen voor een hedendaagse en buurtgoedkeuringspraktijk om de stedelijke ontwikkeling in Neukölln duurzaam en toekomstgericht te maken.