Nouvelles directives urbaines d'urbanisme dans Neukölln: critères définis pour les répliques dans l'existant.

Nouvelles directives urbaines d'urbanisme dans Neukölln: critères définis pour les répliques dans l'existant.

Le bureau de district Neukölln a récemment publié de nouvelles directives urbaines pour répondre à la nécessité d'un espace de vie supplémentaire à Berlin. Les directives sont destinées à définir clairement lorsque les remplacements dans l'inventaire sont autorisés et dans les conditions où ils peuvent être approuvés.

Selon les lignes directrices, des exemptions de droit de planification peuvent être nécessaires si la loi sur le bâtiment existant est dépassée. Une telle exemption conforme à l'article 31 (2) de BAUGB suppose que l'écart est justifiable en termes de planification urbaine et que les préoccupations du public restent. La décision finale est prise après un examen de cas individuel, selon lequel les directives devraient servir de guide.

En 2014, le district de Neukölln avait déjà introduit des directives d'urbanisme, qui ont maintenant été révisées et complétées en raison de modifications légales et de priorités politiques. Les innovations incluent le modèle Neuköllner pour les nouveaux bâtiments voisins, l'augmentation des informations et la participation du public ainsi que des limites supérieures rigides pour les zones d'étage.

Jochen Biedermann, conseiller de district pour le développement urbain, l'environnement et les transports, a souligné l'importance des nouvelles directives pour la création d'un espace de vie abordable et sain à Neukölln. Il a souligné qu'il était important de créer de vrais appartements et de prévenir les micro-plats coûteux.

Les directives détaillées sont disponibles sur le site Web du Neukölln Urban Development Office et soulignent la nécessité de développer l'espace de vie comme requis, mais aussi de prendre en compte des aspects tels que la protection du climat et la qualité du séjour. Les nouvelles lignes directrices devraient donc assurer une pratique d'approbation contemporaine et de quartier afin de faire le développement urbain dans le Neukölln durable et futur.