Nové testovací centrum v Berlíně: Boj proti nájemnímu lichvě začíná v roce 2023

Nové testovací centrum v Berlíně: Boj proti nájemnímu lichvě začíná v roce 2023

Zavedení testovacího centra proti nájemnímu lichvě v Berlíně: krok k posílení ochrany nájemce

V Berlíně bude brzy spuštěno testovací centrum, které působí proti pronájmu. Tato iniciativa Senátu je naplánována na zahájení letošního roku a zaměřit se na sledování dodržování brzd na pronájem cen. Rozvoj měst a krásný Christian Gaebler (SPD) zdůrazňuje, že po letní přestávce je pro toto zkušební centrum přineseno návrh zákona. Předpokládá, že schválení se bude konat rychle a testovací centrum je připraveno k použití v listopadu.

Reakce asociací nájemního ochrany

Berlinské nájemní asociace (BMV) pozitivně obdržela plány Senátu. Generální ředitel Ulrike Hamann-Onentz zdůrazňuje, že se v Berlíně často děje, že pronajímatelé přesahují hranice cenové brzdy pro nové nájemné. Tato překročení se může lišit až 50 procent od přípustné množství pronájmu, a proto spadají do platných obchodních řemesel.

Zavedení testovacího centra by mohlo mít významný dopad na situaci bydlení v Berlíně. Studie Asociace nájemce z loňského roku ukazuje alarmující údaje: V 912 případech se ukázalo, že částka pronájmu 935 poradenských případů je nad povoleným limitem. Výjimky byly nárokovány pouze ve 35 případech. To nejen ilustruje naléhavost opatření, ale také potřebu dohlížet na práva nájemců.

Flexibilita a dynamika testovacího centra

Testovací centrum je postupně vybudováno a odpuštěno poskytovateli služeb, který může podle potřeby reagovat. Gaebler vysvětlil, že úkoly jsou inzerovány, aby byla zajištěna flexibilita testovacího centra. To by mohlo umožnit efektivně reagovat na objem různých vysokých objemu, poté vyhodnotit a v případě potřeby provést úpravy.

Dlouhá cesta k ochraně nájemce

Toto oznámení je důležitým krokem v probíhající debatě o ochraně nájemce a společensky kompatibilním životu v Berlíně. Zbývá vidět, jak rychle lze testovací centrum implementovat a jaké účinky budete mít na chování pronajímatelů. Nájemníci a nájemníci chránitelé doufají, že nová opatření mohou dosáhnout pozitivní změny na trhu s bydlením.

- Nag