مركز اختبار جديد في برلين: معركة ضد الرداء المستأجر تبدأ في عام 2023
مركز اختبار جديد في برلين: معركة ضد الرداء المستأجر تبدأ في عام 2023
إدخال مركز اختبار ضد الربا الإيجابي في برلين: خطوة لتعزيز حماية المستأجر
التدابير الجديدة لمكافحة مستأجر الربا
في برلين ، سيتم إطلاق مركز اختبار قريبًا لمواجهة الربا الإيجابي. من المقرر أن تبدأ هذه المبادرة من مجلس الشيوخ هذا العام وتهدف إلى مراقبة الامتثال لفرامل سعر الإيجار. تؤكد التنمية الحضرية والكريستيان جايبلر (SPD) أنه بعد العطلة الصيفية ، يتم إحضار مشروع القانون لمركز الاختبار هذا. وهو يفترض أن الموافقة ستتم بسرعة وأن مركز الاختبار جاهز للاستخدام في نوفمبر.
تفاعلات جمعيات حماية المستأجر
حصلت جمعية مستأجري برلين (BMV) على خطط مجلس الشيوخ بشكل إيجابي. يؤكد المدير الإداري Ulrike Hamann-Monicez على أنه في كثير من الأحيان يحدث في برلين أن الملاك يتجاوزون حدود فرامل سعر الإيجار للإيجارات الجديدة. قد تختلف هذه التجاوزات بنسبة تصل إلى 50 في المائة عن مبلغ الإيجار المسموح به وبالتالي تندرج تحت الحرف التجارية المعمول بها.
الآثار على الوضع السكني في برلين
يمكن أن يكون لإدخال مركز الاختبار تأثير كبير على وضع الإسكان في برلين. أظهرت دراسة أجرتها جمعية المستأجرين من العام الماضي أرقامًا مثيرة للقلق: في 912 حالة ، تبين أن مبلغ الإيجار البالغ 935 حالة استشارية أعلى من الحد المسموح به. تم المطالبة باستثناءات فقط في 35 حالة. هذا لا يوضح فقط إلحاح التدابير ، ولكن أيضًا الحاجة إلى مراقبة حقوق المستأجرين.
المرونة وديناميات مركز الاختبار
تم بناء مركز الاختبار تدريجياً وتسامح مع مزود خدمة يمكن أن يتفاعل حسب الحاجة. أوضح Gaebler أنه يتم الإعلان عن المهام لضمان مرونة مركز الاختبار. قد يجعل هذا من الممكن الرد بكفاءة مع حجم مختلف الحجم العالي ، ثم تقييم ، وإذا لزم الأمر ، إجراء تعديلات.
الطريق الطويل لحماية المستأجر
هذا الإعلان خطوة مهمة في النقاش المستمر حول حماية المستأجر والمعيشة المتوافقة اجتماعيًا في برلين. يبقى أن نرى مدى سرعة تنفيذ مركز الاختبار وما هي الآثار التي ستحصل عليها على سلوك استئجار الملاك. يأمل المستأجرون وحماية المستأجرين أن تحقق التدابير الجديدة تغييرًا إيجابيًا في سوق الإسكان.
- nag