Noi orientări pentru densificare în Neukölln: Reguli transparente pentru spațiu de locuit suplimentar

Noi orientări pentru densificare în Neukölln: Reguli transparente pentru spațiu de locuit suplimentar

În mijlocul pieței de locuințe tensionate din Berlin, biroul de district Neukölln a introdus noi orientări de planificare urbană pentru a reglementa construcția de spațiu de locuit suplimentar. Aceste orientări servesc ca criterii clare pentru replicile existente și stabilesc standarde transparente pentru aprobarea proiectelor de construcții.

Membru al Consiliului Local pentru Dezvoltare Urbană, Mediu și Transport, Jochen Biedermann, subliniază importanța acestor orientări pentru o dezvoltare urbană echilibrată. Aceștia sunt destinați să se asigure că noile proiecte de construcții îndeplinesc cerințele actuale pentru relațiile de viață și de lucru sănătoase și, de asemenea, iau în considerare aspecte precum protecția climatică și calitatea șederii.

inovații importante ale orientărilor

Orientările actualizate de planificare urbană din 2024 includ unele inovații decisive care vor influența planificarea și aprobarea proiectelor de construcții din Neukölln. Acestea includ ancorarea modelului Neuköllner pentru o clădire de cartier, integrarea publicului pentru proiecte mai mari, precum și determinarea anumitor criterii pentru dimensiunile apartamentelor.

Mai mult, sunt luate în considerare măsurile de compensare ecologică și calitatea șederii în ghiduri pentru a asigura dezvoltarea urbană durabilă și locuibilă. Limitele superioare rigide pentru numărul de suprafață (GFZ) sunt eliminate pentru a permite opțiuni de planificare mai flexibile.

decizie transparentă -luarea de decizie

Un element crucial al orientărilor de planificare urbană este ajutorul de orientare pentru procesul de luare a deciziilor în aprobarea proiectelor de construcții. Aceștia stabilesc circumstanțele în care pot fi acordate scutiri de planificare și ce criterii trebuie luate în considerare. Acest lucru ar trebui să asigure o practică transparentă și corectă.

Cu aceste orientări, biroul de district Neukölln urmărește o abordare echilibrată pentru a face față lipsei de locuințe. O practică de aprobare modernă și vecină este de a crea un spațiu de locuit accesibil și de înaltă calitate.

Noile orientări de planificare urbană pot fi vizualizate pe site -ul Oficiului pentru Dezvoltare Urbană Neukölln și servesc drept linii directoare pentru viitoarele proiecte de construcții și replici din district. Cu aceste măsuri, Neukölln contribuie la abordarea provocărilor pieței locuințelor și la crearea unui mediu urban locuitor.