Novas diretrizes para densificação em Neukölln: Regras transparentes para espaço de vida adicional
Novas diretrizes para densificação em Neukölln: Regras transparentes para espaço de vida adicional
No meio do mercado imobiliário tenso em Berlim, o escritório do distrito Neukölln introduziu novas diretrizes de planejamento urbano para regular a construção de um espaço de vida adicional. Essas diretrizes servem como critérios claros para réplicas existentes e estabelecem padrões transparentes para a aprovação de projetos de construção.
O membro do Conselho da Cidade de Desenvolvimento Urbano, Meio Ambiente e Transporte, Jochen Biedermann, enfatiza a importância dessas diretrizes para um desenvolvimento urbano equilibrado. Eles destinam -se a garantir que novos projetos de construção atendam aos requisitos atuais para relações saudáveis de vida e trabalho e também levem em consideração aspectos como proteção climática e qualidade de permanência.
Inovações importantes das diretrizes
As diretrizes de planejamento urbano atualizadas de 2024 incluem algumas inovações decisivas que influenciarão o planejamento e a aprovação de projetos de construção em Neukölln. Isso inclui a ancorar o modelo Neuköllner para um edifício de bairro, a integração do público para projetos maiores, bem como a determinação de certos critérios para o tamanho dos apartamentos.
Além disso, medidas de compensação ecológica e a qualidade da permanência nas diretrizes são levadas em consideração para garantir o desenvolvimento urbano sustentável e habitável. Os limites superiores rígidos para os números da área do piso (GFZ) são eliminados para permitir opções de planejamento mais flexíveis.
Decisão transparente -Making
Um elemento crucial das diretrizes de planejamento urbano é a ajuda de orientação para o processo de tomada de decisão na aprovação de projetos de construção. Eles determinam as circunstâncias em que as isenções de planejamento podem ser concedidas e quais critérios devem ser levados em consideração. Isso deve garantir uma prática transparente e justa.
Com essas diretrizes, o escritório do distrito Neukölln está buscando uma abordagem equilibrada para lidar com a falta de moradia. Uma prática de aprovação moderna e vizinha é criar espaço de vida acessível e de alta qualidade.
As novas diretrizes de planejamento urbano podem ser visualizadas no site do Escritório de Desenvolvimento Urbano de Neukölln e servem como diretrizes para futuros projetos de construção e réplicas no distrito. Com essas medidas, Neukölln contribui para enfrentar os desafios do mercado imobiliário e criar um ambiente urbano habitável.