Nowe wytyczne dotyczące zagęszczenia w Neukölln: Przejrzyste zasady dotyczące dodatkowej przestrzeni życiowej
Nowe wytyczne dotyczące zagęszczenia w Neukölln: Przejrzyste zasady dotyczące dodatkowej przestrzeni życiowej
Na środku napiętego rynku mieszkaniowego w Berlinie biuro okręgowe Neukölln wprowadziło nowe wytyczne dotyczące planowania urbanistycznego w celu uregulowania budowy dodatkowej przestrzeni życiowej. Wytyczne te stanowią wyraźne kryteria istniejących replików i ustalają przejrzyste standardy zatwierdzenia projektów budowlanych.
Członek Rady Miasta ds. Rozwoju, środowiska i transportu miejskiego, Jochen Biedermann, podkreśla znaczenie tych wytycznych dla zrównoważonego rozwoju miast. Mają one zapewnić, że nowe projekty budowlane spełniają obecne wymagania dotyczące zdrowego życia i relacji roboczych, a także uwzględniają aspekty, takie jak ochrona klimatu i jakość pobytu.
Ważne innowacje wytycznych
Zaktualizowane wytyczne dotyczące planowania urbanistycznego z 2024 r. Obejmują pewne decydujące innowacje, które wpłyną na planowanie i zatwierdzenie projektów budowlanych w Neukölln. Obejmują one zakotwiczenie modelu Neuköllner dla budynku sąsiedztwa, integracja społeczeństwa do większych projektów, a także ustalenie niektórych kryteriów rozmiarów mieszkalnych.
Ponadto uwzględniane są środki rekompensaty ekologicznej i jakość pobytu w wytycznych w celu zapewnienia zrównoważonego i znośnego rozwoju miast. Sztywne górne limity liczb podłogowych (GFZ) są eliminowane, aby umożliwić bardziej elastyczne opcje planowania.
Przezroczyste decyzje -podejmowanie
Kluczowym elementem wytycznych dotyczących planowania miejskiego jest pomoc orientacyjna dla procesu podejmowania decyzji w zatwierdzeniu projektów budowlanych. Określają okoliczności, w których można przyznać wyłączenia planowania, i które kryteria należy wziąć pod uwagę. Powinno to zapewnić przejrzystą i uczciwą praktykę.
Dzięki tym wytyczkom, biuro okręgowe Neukölln dąży do zrównoważonego podejścia do radzenia sobie z brakiem mieszkań. Nowoczesną i sąsiedzką praktyką zatwierdzającą jest tworzenie przestrzeni życiowej w przystępnej cenie i wysokiej jakości.
Nowe wytyczne dotyczące planowania urbanistycznego można przeglądać na stronie internetowej Neukölln Urban Development Office i służyć jako wytyczne dotyczące przyszłych projektów budowlanych i replik w dzielnicy. Dzięki tym miarom Neukölln przyczynia się do rozwiązania wyzwań związanych z rynkiem mieszkaniowym i stworzenia życia miejskiego.