Нови насоки за уплътняване в Neukölln: Прозрачни правила за допълнително жилищно пространство
Нови насоки за уплътняване в Neukölln: Прозрачни правила за допълнително жилищно пространство
В средата на напрегнатия пазар на жилища в Берлин, областният офис Neukölln въведе нови указания за градско планиране, за да регулира изграждането на допълнително жилищно пространство. Тези насоки служат като ясни критерии за съществуването на реплики и определят прозрачни стандарти за одобрение на строителните проекти.
Членът на Общинския съвет за градско развитие, околна среда и транспорт, Йохен Биедерман, подчертава значението на тези насоки за балансирано градско развитие. Те имат за цел да гарантират, че новите строителни проекти отговарят на настоящите изисквания за здравословен живот и работни отношения, а също така да вземат предвид аспекти като защита на климата и качество на престоя.
Важни иновации на насоките
Актуализираните насоки за градско планиране от 2024 г. включват някои решителни иновации, които ще повлияят на планирането и одобряването на строителните проекти в Neukölln. Те включват закрепване на модела Neuköllner за квартална сграда, интегриране на обществеността за по -големи проекти, както и определяне на определени критерии за размери на апартаменти.
Освен това се вземат предвид мерките за екологични компенсации и качеството на престоя в указанията, за да се осигури устойчиво и жизнеспособено градско развитие. Твърдите горни граници за номера на площта на пода (GFZ) се елиминират, за да се даде възможност за по -гъвкави възможности за планиране.
Прозрачно решение -Поставяне
Решаващ елемент от насоките за градско планиране е помощ за ориентация за процеса на вземане на решение при одобрението на строителните проекти. Те определят обстоятелствата, при които могат да бъдат предоставени изключения за планиране и кои критерии трябва да се вземат предвид. Това трябва да осигури прозрачна и честна практика.
С тези насоки областният офис Neukölln се стреми към балансиран подход за справяне с липсата на жилища. Съвременна и съседна практика за одобрение е да се създава достъпно и висококачествено жилищно пространство.
Новите насоки за градско планиране могат да бъдат разгледани на уебсайта на Службата за градско развитие на Neukölln и да служат като насоки за бъдещи строителни проекти и реплики в областта. С тези мерки Neukölln допринася за справяне с предизвикателствата на жилищния пазар и създаването на жива градска среда.