Nove smernice za zgoščevanje v Neuköllnu: prozorna merila za prihodnji življenjski prostor

Nove smernice za zgoščevanje v Neuköllnu: prozorna merila za prihodnji življenjski prostor

V Berlinu je ustvarjanje dodatnega življenjskega prostora pomembna tema, vendar konkretni gradbeni projekti pogosto naletijo na odpor. Da bi ugotovili večjo preglednost in jasna merila za replike, je okrožni urad Neukölln zdaj objavil 14 smernic za urbanistično načrtovanje za 2024.

Nove smernice so namenjene zagotovitvi, da se ukrepi urbanega načrtovanja izvajajo le tam, kjer zakonsko veljajo odobritve. Obstoječi gradbeni predpisi določajo, kako je mogoče graditi zemljišče. Zaradi tega obsega, ki zahteva posebno odobritev. To oprostitev je mogoče odobriti le, če je odstopanje upravičeno v smislu urbanega načrtovanja in se ohranijo javni interesi. Končna odločitev je odgovornost individualnega izpita, s katerim smernice služijo kot vodnik.

Bistveni cilj okrožnega urada Neukölln je usmeriti učinke replik in spodbujati urejen mestni razvoj v skladu s trenutnimi zahtevami za zdravo življenje in delovne pogoje. V praksi oprostitve sta vključena tudi podnebna zaščita in podnebje.

Revidirane smernice za urbanistično načrtovanje predstavljajo različne inovacije, vključno z modelom Neuköllner za sosednje nove zgradbe, povečane informacije in sodelovanje javnosti za večje gradbene projekte, pa tudi omejitev oprostitve tradicionalnih oblik življenja brez mikro stanovanj ali podobnih. Poleg tega obstajajo toge omejitve za nadstropna območja in se vedno bolj izplačujejo z ekološkimi odškodninskimi ukrepi in kakovost bivanja.

Jochen Biedermann, okrožni svetnik za razvoj mest, okolje in promet, poudarja pomen novih smernic: "S smernicami za razvoj mest 2024 je Neukölln ustvaril sodobno in sosedsko odobritveno prakso, da bi ustvaril cenovno dostopne bivalne prostore, ki se pojavljajo od odprtih prostorov, ki se pojavijo od odprtih prostorov in ne le dragih mikropopatov." Zainteresirane stranke bodo na spletni strani Urada Neukölln Urban Development našli podrobne smernice za urbanistično načrtovanje.

Zgodovinske vzporednice:

V zgodovini Berlina lahko vzporednice potegnejo podobne izzive v urbanističnem načrtovanju. V obdobju obnove po drugi svetovni vojni je moralo mesto hitro in učinkovito ustvariti življenjski prostor, da bi zadovoljilo potrebe prebivalstva. To je v kratkem času privedlo do obsežnih ukrepov replike in novih zgradb. Za primerjavo, trenutne smernice za urbanistično načrtovanje okrožja Neukölln za trajnostno in urejeno razvojno stojalo, ki se bolj ukvarjajo z ekološkimi vidiki in potrebami prebivalcev. Medtem ko so prejšnji gradbeni projekti pogosto namenjeni čisti količini, današnje načrtovanje poudarja tudi kakovost in trajnost življenjskega prostora.

Osnovne informacije:

Potreba po smernicah za urbanistično načrtovanje v Neuköllnu izhaja iz oddaljene potrebe po cenovno ugodnih stanovanjih v Berlinu. Neprestana selitev v mesto in omejena ponudba vodijo do napetega stanovanjskega trga, ki poveča pritisk na življenjski prostor v zalogi. Da bi preprečili to težavo, je treba obstoječe stavbe uporabljati učinkovito, pa tudi ekološke standarde in kakovost življenja prebivalcev. Nove smernice okrožja Neukölln bi zato morale ustvariti ravnovesje med različnimi interesi in spodbujati trajnostni razvoj mest.

statistika in podatki:

Po trenutnih podatkih državnega statističnega urada Berlin-Brandenburga ima Berlin mesto nenehno povečanje prebivalstva, kar poudarja potrebo po dodatnem življenjskem prostoru. Leta 2020 je bilo prebivalstvo Berlina več kot 3,7 milijona prebivalcev, povečalo pa je več deset tisoč prebivalcev na leto. Ta razvoj ponazarja ustreznost ukrepov, kot so smernice za urbano načrtovanje 2024 v Neuköllnu, da bi zadostili naraščajočim potrebam po življenjskem prostoru in dosegli trajnostni razvoj mest.