Novas diretrizes para densificação em Neukölln: critérios transparentes para o futuro espaço

Novas diretrizes para densificação em Neukölln: critérios transparentes para o futuro espaço

As novas diretrizes destinam -se a garantir que as medidas de planejamento urbano sejam implementadas apenas onde estão legalmente sujeitas a aprovação. Os regulamentos de construção existentes determinam como a terra pode ser construída. Devido a essa extensão, que requer aprovação especial. Essa isenção só pode ser concedida se o desvio for justificável em termos de planejamento urbano e os interesses públicos forem preservados. A decisão final é de responsabilidade de um exame individual, pelo qual as diretrizes servem como guia.

Um objetivo essencial do escritório do distrito de Neukölln é direcionar os efeitos das réplicas e promover um desenvolvimento urbano ordenado de acordo com os requisitos atuais para condições de vida e trabalho saudáveis. A proteção climática e o clima também são incluídos na prática de isenções.

As diretrizes de planejamento urbano revisadas apresentam várias inovações, incluindo o modelo Neuköllner para novos edifícios vizinhos, aumento da informação e participação do público para maiores projetos de construção, bem como a limitação de isenções às formas tradicionais de vida sem micro apartamentos ou similares. Além disso, existem limites rígidos para áreas de andares e é cada vez mais pago a medidas de compensação ecológica e qualidade de permanência.

Jochen Biedermann, conselheiro distrital de desenvolvimento urbano, meio ambiente e transporte, enfatiza a importância das novas diretrizes: "Com as diretrizes de desenvolvimento urbano 2024, Neukölln criou uma prática de aprovação moderna e de bairro para criar espaço acessível e obtenção de espaços abertos" que surgem que surgem apartamentos reais e apenas micro -micronses caros. As partes interessadas encontrarão as diretrizes detalhadas de planejamento urbano no site do Escritório de Desenvolvimento Urbano de Neukölln.

Paralelos históricos:

Na história de Berlim, os paralelos podem ser atraídos para desafios semelhantes de planejamento urbano. Durante o período de reconstrução após a Segunda Guerra Mundial, a cidade teve que criar espaço de vida de maneira rápida e eficiente para atender às necessidades da população. Isso levou a extensas medidas de réplicas e novos edifícios em pouco tempo. Em comparação, as atuais diretrizes de planejamento urbano do distrito de Neukölln para o desenvolvimento sustentável e ordenado que se preocupam mais com aspectos ecológicos e com as necessidades dos moradores. Enquanto projetos de construção anteriores costumavam ter como pura quantidade, o planejamento de hoje também enfatiza a qualidade e a sustentabilidade do espaço.

Informações em segundo plano:

A necessidade de diretrizes de planejamento urbano em Neukölln resulta de uma necessidade distante de moradias populares em Berlim. A mudança em andamento para a cidade e a oferta limitada levam a um mercado imobiliário tenso que aumenta a pressão no espaço de estar no estoque. Para combater esse problema, os edifícios existentes devem ser usados ​​com eficiência, bem como os padrões ecológicos e a qualidade de vida dos moradores. As novas diretrizes do distrito de Neukölln devem, portanto, criar um equilíbrio entre os vários interesses e promover o desenvolvimento urbano sustentável.

Estatísticas e dados:

De acordo com os dados atuais do Escritório Estatístico de Estado de Berlim-Brandenburg, a cidade de Berlim tem um aumento contínuo na população, o que sublinha a necessidade de espaço adicional. Em 2020, a população de Berlim tinha mais de 3,7 milhões de habitantes, com um aumento de vários milhares de milhares de residentes por ano. Esse desenvolvimento ilustra a relevância de medidas, como as Diretrizes de Planejamento Urbano 2024 em Neukölln, a fim de atender às crescentes demandas de espaço de estar e atender ao desenvolvimento urbano sustentável.