Naujos tankinimo Neuköllno gairės: skaidrūs būsimo gyvenamojo ploto kriterijai
Naujos tankinimo Neuköllno gairės: skaidrūs būsimo gyvenamojo ploto kriterijai
Berlyne, sukurti papildomą gyvenamąją erdvę yra svarbi tema, tačiau betoniniai statybos projektai dažnai susiduria su pasipriešinimu. Siekdamas nustatyti daugiau skaidrumo ir aiškių replikų kriterijų, rajono biuras „Neukölln“ dabar paskelbė 14 miesto planavimo gairių 2024 m.
Naujos gairės yra skirtos užtikrinti, kad miesto planavimo priemonės būtų įgyvendintos tik ten, kur joms teisiškai patvirtinami. Esami statybos taisyklės lemia, kaip galima pastatyti žemę. Dėl tokio masto, dėl kurio reikia specialaus patvirtinimo. Ši išimtis gali būti suteikta tik tuo atveju, jei nuokrypis yra pateisinamas dėl miesto planavimo ir viešųjų interesų išsaugojimo. Galutinis sprendimas yra atsakingas už individualų egzaminą, pagal kurį gairės yra vadovas.
Esminis Neukölln rajono biuro tikslas yra nukreipti replikų padarinius ir skatinti tvarkingą miesto plėtrą pagal dabartinius sveikos gyvenimo ir darbo sąlygų reikalavimus. Klimato apsauga ir klimatas taip pat yra įtrauktas į išimčių praktiką.
pataisytos miesto planavimo gairės pateikia įvairias naujoves, įskaitant Neuköllner modelį kaimyniniams naujiems pastatams, padidėjusią informaciją ir visuomenės dalyvavimą didesniems statybos projektams, taip pat išimčių apribojimas tradicinėms gyvenimo formoms be mikro apartamentų ar panašių dalykų. Be to, aukštų teritorijų srityse yra griežtos ribos, todėl ji vis labiau mokama už ekologines kompensacijų priemones ir buvimo kokybę.
Jochenas Biedermannas, miesto plėtros, aplinkos ir transporto apygardos tarybos narys, pabrėžia naujų gairių svarbą: „Turėdami 2024 m. Miestų plėtros gaires, Neukölln sukūrė modernią ir kaimynystę patvirtinimo praktiką, kad būtų sukurta prieinama gyvenamoji erdvė ir įsigyjama atvirų erdvių, kurios atsiranda realiose apartamentuose ir ne tik brangiose mikroappunkte“. Suinteresuotosios šalys ras išsamias miesto planavimo gaires Nevölln miesto plėtros biuro tinklalapyje.
istorinės paralelės:
Berlyno istorijoje paralelės gali būti patrauktos į panašius miesto planavimo iššūkius. Rekonstrukcijos laikotarpiu po Antrojo pasaulinio karo miestas turėjo greitai ir efektyviai sukurti gyvenamąją erdvę, kad patenkintų gyventojų poreikius. Tai per trumpą laiką lėmė išsamias replikos priemones ir naujus pastatus. Palyginimui, dabartinės Neukölln rajono miesto planavimo gairės siekiant tvarios ir tvarkingos plėtros stendo, kuriam labiau rūpi ekologiniai aspektai ir gyventojų poreikiai. Nors ankstesni statybos projektai dažnai buvo skirti grynam kiekiui, šiandienos planavimas taip pat pabrėžia gyvenamojo ploto kokybę ir tvarumą.
Pagrindinė informacija:
Neukölln miestų planavimo gairių poreikis atsiranda dėl to, kad Berlyne būtina įperkamą būstą. Vykstantis persikėlimas į miestą ir ribotas pasiūlymas lemia įtemptą būsto rinką, kuri padidina spaudimą gyvenamojoje erdvėje. Norint kovoti su šia problema, esami pastatai turi būti naudojami efektyviai, taip pat ekologiniai standartai ir gyventojų gyvenimo kokybė. Todėl naujos Neukölln rajono gairės turėtų sukurti pusiausvyrą tarp įvairių interesų ir skatinti tvarų miesto plėtrą.
statistika ir duomenys:
Remiantis dabartiniais Berlyno-Brandenburgo valstybinės statistikos biuro duomenimis, Berlyno miestas nuolat auga gyventojų skaičiui, o tai pabrėžia papildomos gyvenamosios vietos poreikį. 2020 m. Berlyno gyventojų gyventojų gyventojai buvo daugiau nei 3,7 milijono, o per metus padidėjo keli dešimt tūkstančių gyventojų. Ši plėtra parodo tokių priemonių kaip miesto planavimo gaires 2024 m. Neukölln, siekiant patenkinti augančius gyvenamojo ploto reikalavimus ir patenkinti tvarią miesto plėtrą.