Berlīnes streiki atpakaļ: 58 Remmo ģimenes īpašības konfiscētas!

Berlīnes streiki atpakaļ: 58 Remmo ģimenes īpašības konfiscētas!

Mitte, Deutschland - Novatoriskā solī Berlīnes reģionālā tiesa lika konfiscēt 58 īpašumus, no kuriem daži ir divas sievietes no Remmo ģimenes. Tas notika septiņus gadus pēc tam, kad Berlīnes valsts prokurors bija iepriekšēja ar 77 īpašumu konferenci, kura pamatā bija aizdomās par naudas atmazgāšanu. Saskaņā ar faz.net, izmeklēšana 2021. gadā neizdevās pierādījumu trūkuma dēļ. Tomēr tiesu varas lēmumam varētu būt tālu sekas nekustamā īpašuma tirgum.

konfiscētais nekustamais īpašums, kas atrodas Neukölln, Mitte un Teltow-Fläming apgabalā, iegādājās Zeinab F. un Zeinab A., kā arī divi uzņēmumi, kas tos pārstāv. Nekustamā īpašuma cenas svārstās no 1500 līdz 700 000 eiro, saskaņā ar kuru prokuratūrai ir aizdomas, ka abas sievietes rīkojās tikai kā salmu sievietes, lai maskētu nelikumīgi iegādātus aktīvus. Banku un līgumu dokumenti acīmredzot nepierāda nozīmīgus aktīvus, un abas sievietes dažreiz ir dzīvojušas no valsts pārskaitījuma maksājumiem.

Organizētās noziedzības ēna

Pašreizējā attīstība ir daļa no galvenās problēmas Vācijas nekustamā īpašuma tirgū, kuru arvien vairāk ietekmē noziedzīgas darbības. Kā ziņojumi tagessspiegel.de, īstā īpašuma sektors arvien vairāk piesaista noziedzniekus, izmantojot augstus darījumus, jo īpaši attiecībā uz naudu. Aptuveni 563 organizētās noziedzības procedūras tika reģistrētas 2016. gadā ar ievērojamu daļu, apmēram 7%, kas bija saistīta ar naudas atmazgāšanas darbībām. Tiek uzskatīts, ka par nepaziņotu gadījumu skaits ir ārkārtīgi liels.

Krievu un itāļu grupas ir ļoti iesaistītas ar Itālijas mafiju, it īpaši `Ndrangheta, Vācijā, īpaši ēdināšanas un viesnīcu nozarē. 2016. gadā 61 miljona eiro aktīvi tika īslaicīgi nodrošināti ar aizdomīgām darbībām nekustamā īpašuma nozarē. Eksperti uzsver, ka kontroles sistēma ir nepietiekama un prasa uzraudzīt reformu nekustamā īpašuma nozarē.

Nākotnes notikumi un reformas

Berlīnes Tieslietu senators Felor Badenberg (CDU) redz svarīgu soli cīņā pret organizēto noziedzību. Lai arī lēmums vēl nav galīgs un gaidāms ilgs juridisks strīds, diskusija par naudas atmazgāšanas apkarošanu nekustamā īpašuma nozarē ir pilnā sparā. Saskaņā ar Tēras universitātes pētījumu, pieaugošās nekustamā īpašuma cenas tieši korelē ar pieaugošajām aizdomām par naudas atmazgāšanu. Neliksmēšanas atmazgāšanas samazinājums par 10% var izraisīt nekustamā īpašuma cenu samazināšanos par 1,9% - nozīmīgs punkts potenciālajiem pircējiem.

Papildus jau esošajiem pasākumiem, piemēram, skaidras naudas maksājumu aizliegumam, pārdodot nekustamo īpašumu kopš 2023. gada, tiek uzskatīts, ka centrālais publiskais nekustamā īpašuma reģistrs identificē reālos īpašniekus, kas ir arī viena no zaļumu prasībām. Ņemot vērā to uzņēmuma struktūru sarežģītību, kuras tiek izmantotas noziedzīgu darbību aptveršanai, joprojām ir redzams, vai vēlamajām reformām faktiski būs ietekme.

Rezumējot, remmos un turpmākās tiesas rezolūcijas atklāj gan izaicinājumus, gan progresu cīņā pret naudas atmazgāšanu Vācijas nekustamā īpašuma tirgū. Tomēr joprojām ir jācer, ka turpmākie pasākumi izraisīs pastāvīgu stabilizāciju un caurspīdīgumu.