Berlin sztrájkok: 58 A Remmo család ingatlanjai elkoboztak!

Berlin sztrájkok: 58 A Remmo család ingatlanjai elkoboztak!

Mitte, Deutschland - Egy úttörő lépésben a berlini regionális bíróság 58 ingatlan elkobzását elrendelte, amelyek közül néhány a Remmo család két nő birtokában van. Ez hét évvel azután történt, hogy a berlini ügyész 77 ingatlanának korábbi lefoglalása után, amely a pénzmosás gyanújain alapult. [Faz.net] (https://www.faz.net/aktuell/kriminalitaet/berliner-richt-ordnet-di-sbung-58-58-immobilien-an-an- an-110369142.html) szerint. Az igazságszolgáltatás határozatának azonban messze lehet az ingatlanpiacra vonatkozó következményei.

A szervezett bűnözés árnyéka

A jelenlegi fejlesztés a német ingatlanpiac egyik fő problémájának része, amelyet egyre inkább a bűncselekmények érint. Mint a Tagesspiegel.de jelentéseit, az ingatlanszektor egyre inkább vonzza a bűncselekményeket a magas tranzakciós köpenyek révén, különösen a pénzkapcsolat kontextusában. Körülbelül 563 szervezett bűncselekmény eljárást regisztráltak 2016 -ban, jelentős részesedéssel, körülbelül 7%-kal, amelyet a pénzmosási tevékenységekhez társítottak. Úgy gondolják, hogy a be nem jelentett esetek száma rendkívül magas.

orosz és olasz csoportok erősen részt vesznek az olasz maffiával, különösen a Ndrangheta -val, Németországban, különösen a vendéglátó- és szállodai ágazatban. 2016 -ban 61 millió euró vagyonát ideiglenesen biztosították az ingatlanszektor gyanús tevékenységei. A szakértők hangsúlyozzák, hogy az ellenőrzési rendszer nem megfelelő, és felhívja a felügyelet reformját az ingatlanszektorban.

jövőbeli fejlemények és reformok

A berlini igazságügyi szenátor, Felor Badenberg (CDU) fontos lépést lát a szervezett bűnözés elleni küzdelemben. Noha a döntés még nem végleges, és hosszú jogi vitát várnak el, a pénzmosás elleni küzdelemről az ingatlanszektorban való küzdelemről szóló vita teljes lendületben van. A Trier Egyetem tanulmánya szerint az emelkedő ingatlanárak közvetlenül korrelálnak a pénzmosás növekvő gyanújával. A pénzmosás 10% -os csökkentése az ingatlanárak 1,9% -kal csökkenhet - ez a potenciális vásárlók számára.

A már meglévő intézkedések mellett, például a készpénzfizetések tilalma, amikor 2023 óta értékesítik az ingatlant, egy központi, állami ingatlannyilvántartást kell figyelembe venni a valódi tulajdonosok azonosítására, amely szintén a zöldek egyik követelménye. Tekintettel a bűncselekmények fedezésére használt vállalati struktúrák összetettségére, még nem kell látni, hogy a kívánt reformok valóban hatással lesznek -e.

Összefoglalva: a Remmos és a későbbi bírósági határozatok esete feltárja mind a kihívásokat, mind a pénzmosás elleni küzdelmet a német ingatlanpiacon. Nem kell azonban reménykedni, hogy a jövőbeli intézkedések állandó stabilizációhoz és átláthatósághoz vezetnek.