Berlin udara natrag: 58 Svojstva obitelji Remmo zaplijenjena!

Berlin udara natrag: 58 Svojstva obitelji Remmo zaplijenjena!

U pionirskom koraku, Berlinski regionalni sud naredio je oduzimanje 58 nekretnina, od kojih su neke u posjedu dvije žene iz obitelji Remmo. To se dogodilo sedam godina nakon prethodnog oduzimanja 77 nekretnina javnog tužitelja u Berlinu, koji se temeljio na pranje sumnje na novac. Prema [faz.net] (https://www.faz.net/aktuell/kriminalitaet/berliner-richt-order-die-sbung-von-58-imobilien-an- an-1110369142.html), istraga zbog nedostatka dokaza. Međutim, odluka pravosuđa mogla bi imati daleke posljedice za tržište nekretnina.

Zaplijenjene nekretnine, koje se nalaze u okruzima Neukölln, Mitte i u okrugu Teltow-Fläminga, stekli su Zeinab F. i Zeinab A., kao i dvije tvrtke koje ih predstavljaju. Cijene nekretnina variraju između 1.500 i 700.000 eura, pri čemu Ured javnog tužitelja sumnja da su dvije žene djelovale samo kao slamnale žene kako bi se ilegalno stekla imovina prerušila. Bankarski i ugovorni dokumenti očito ne dokazuju značajnu imovinu, a dvije su žene ponekad živjele od plaćanja državnog transfera.

Sjena organiziranog kriminala

Trenutni razvoj dio je velikog problema na njemačkom tržištu nekretnina, na koji sve više utječu kriminalne aktivnosti. Kao izvješća tagesspiegel.de, sektor nekretnina sve više privodi kriminalce, posebno u kontekstu. U 2016. zabilježeno je oko 563 postupka organiziranog kriminala, sa značajnim udjelom, oko 7%, koji je bio povezan s aktivnostima pranja novca. Vjeruje se da je broj neprijavljenih slučajeva izuzetno visok.

Ruske i talijanske skupine snažno su uključene, s talijanskom mafijom, posebno `ndrangheta, u Njemačkoj, posebno u ugostiteljskom i hotelskom sektoru. U 2016. godini, imovina od 61 milijuna eura privremeno je osigurana sumnjivim aktivnostima u sektoru nekretnina. Stručnjaci naglašavaju da je upravljački sustav neadekvatan i zahtijevaju reformu nadzora u sektoru nekretnina.

Budući razvoj i reforme

Berlinski senator pravde, Felor Badenberg (CDU), vidi važan korak u borbi protiv organiziranog kriminala. Iako odluka još nije konačna i treba očekivati ​​dug pravni spor, rasprava o borbi protiv pranja novca u sektoru nekretnina u punom je zamahu. Prema studiji Sveučilišta u Trieru, rastuće cijene nekretnina izravno su u korelaciji s rastućom sumnjom na pranje novca. Smanjenje pranja novca od 10% moglo bi uzrokovati pad cijena nekretnina za 1,9% - što je značajna točka za potencijalne kupce.

Pored već postojećih mjera, poput zabrane plaćanja gotovine prilikom prodaje nekretnina od 2023. godine, smatra se da je središnji registar javnih nekretnina identificirao stvarne vlasnike, što je ujedno i jedan od zahtjeva zelenila. S obzirom na složenost struktura tvrtke koje se koriste za pokrivanje kriminalnih aktivnosti, ostaje za vidjeti hoće li željene reforme zapravo imati učinka.

Ukratko, slučaj REMMOS -a i kasnijih sudskih rezolucija otkriva i izazove i napredak u borbi protiv pranja novca na njemačkom tržištu nekretnina. Međutim, ostaje nadati da će buduće mjere dovesti do trajne stabilizacije i transparentnosti.