Berlin frappe: 58 propriétés de la famille Remmo confisquée!

Berlin frappe: 58 propriétés de la famille Remmo confisquée!

Mitte, Deutschland - Dans une étape pionnière, le tribunal régional de Berlin a ordonné la confiscation de 58 propriétés, dont certaines sont en possession de deux femmes de la famille Remmo. Cela s'est produit sept ans après une crise antérieure de 77 propriétés par le procureur de Berlin, qui était basée sur un blanchiment d'argent présumé. Selon [faz.net] (https://www.faz.net/aktull/kriminalitaet/berliner-richt-ordnet-die-sbung-von-58-immobilien-an- an-10369142.html), l'enquête a échoué en 2021 en raison d'un manque de preuves. Cependant, la décision du pouvoir judiciaire pourrait avoir des conséquences de grande envergure pour le marché immobilier.

L'immobilier confisqué, qui se trouve dans les districts de Neukölln, Mitte et dans le district de Teltow-Fläming, ont été acquis par Zeinab F. et Zeinab A. ainsi que deux sociétés qui les représentent. Les prix de l'immobilier varient entre 1 500 et 700 000 euros, par lequel le bureau du procureur soupçonne que les deux femmes n'agissaient que de femmes de paille pour masquer les actifs acquis illégalement. Les documents bancaires et contractuels ne prouvent apparemment aucun actif important et les deux femmes ont parfois vécu des paiements de transfert d'État.

L'ombre du crime organisé

Le développement actuel fait partie d'un problème majeur sur le marché immobilier allemand, qui est de plus en plus affecté par les activités criminelles. Comme les rapports Tagesspiegel.de, le secteur de la biens immobiliers attire de plus en plus des criminels à travers des volumes de transactions élevées, en particulier dans le contexte du laveage d'argent. Environ 563 procédures de criminalité organisée ont été enregistrées en 2016, avec une part importante, environ 7%, qui était associée à des activités de blanchiment d'argent. On pense que le nombre de cas non déclarés est extrêmement élevé.

Les groupes russes et italiens sont fortement impliqués, avec la mafia italienne, en particulier le `Ndrangheta, en Allemagne, en particulier dans le secteur de la restauration et de l'hôtellerie. En 2016, des actifs de 61 millions d'euros ont été temporairement garantis par des activités suspectes dans le secteur immobilier. Les experts soulignent que le système de contrôle est inadéquat et appelle à une réforme de la supervision dans le secteur immobilier.

Développements et réformes futurs

Le sénateur juge de Berlin, Felor Badenberg (CDU), voit une étape importante dans la lutte contre le crime organisé. Bien que la décision ne soit pas encore définitive et qu'un long différend juridique soit à prévoir, la discussion sur la lutte contre le blanchiment d'argent dans le secteur immobilier bat son plein. Selon une étude de l'Université de Trier, la hausse des prix de l'immobilier est directement en corrélation avec les soupçons croissants de blanchiment d'argent. Une réduction de 10% du blanchiment d'argent pourrait entraîner une baisse des prix de l'immobilier de 1,9% - un point important pour les acheteurs potentiels.

En plus des mesures déjà existantes, telles que l'interdiction des paiements en espèces lors de la vente de biens immobiliers depuis 2023, un registre immobilier public central est considéré comme identifiant les vrais propriétaires, qui est également l'une des exigences des verts. Compte tenu de la complexité des structures de l'entreprise utilisées pour couvrir les activités criminelles, il reste à voir si les réformes souhaitées auront en fait un effet.

En résumé, le cas des Remmos et les résolutions de la Cour ultérieures révèlent à la fois les défis et les progrès dans la lutte contre le blanchiment d'argent sur le marché immobilier allemand. Cependant, il reste à espérer que les mesures futures conduiront à une stabilisation permanente et à la transparence.