Suche
Ontbrekend in Friedrichshain: huurder vecht voor haar douche!
Friedrichshain-Kreuzberg: huurder gevechten voor waterschade, stijgende huurprijzen en ondoorzichtig vastgoedbeheer.
Ontbrekend in Friedrichshain: huurder vecht voor haar douche!
De woonsituatie in Berlijn is gespannen, vooral in het district Friedrichshain-Kreuzberg. Simone Wirz en haar twee volwassen zonen staan al bijna vier maanden voor enorme uitdagingen in hun appartement. De badkuip is gekanteld op ruw beton, de vloertegels worden uitgeroeid en de verwarming is afgebroken. De oorzaak van de verlaten locatie is zwarte schimmel- en waterschade in de appartementen boven en onder. Terwijl de huurprijzen in het gebied blijven stijgen, werd de huur van Wirz onlangs verhoogd met bijna honderd euro. De situatie is nog gecompliceerder vanwege de moeilijkheden bij de Schön & Sever Property Management Company, die landelijk voor 6000 appartementen zoekt.
Zoals de taz , stuurde Wirz talloze brieven aan de administratie, die echter meestal onbeantwoord bleef. Slechts een huurvermindering bracht de zaak op en ambachtslieden: binnenin onderzocht de badkamer eindelijk. In plaats van de nodige reparaties snel uit te voeren, riep de administratie echter op tot de terugbetaling van de huurvermindering en dreigde de juridische stappen. Wirz lijdt aan psychologische druk en is bang om uw appartement te verliezen, terwijl het renovatiewerk dat eind vorig jaar begon, verder gaat zonder een alternatieve douchefaciliteit.
Moeilijkheden met property management
Dr. Ulrike Hamann-Eonentz van de Berlijnse huurdersvereniging is kritisch over de praktijken van Schön & Sever. Naar hun mening tonen deze praktijken de intentie van de administratie om van het einde van de huur af te komen. Het beeld wordt bevestigd door de ervaring van andere huurders: binnen het gebied, dat ook klaagt over verhoogde extra kosten en onbeantwoorde vragen. Wirz vecht al drie jaar met verschillende gebreken in uw appartement, waaronder schimmel en oude ramen. Uw advocaat heeft al om een bevel gevraagd om de baden- en douchetopties te herstellen.
De economische druk op de huurders: binnen wordt verder aangescherpt. De huurprijzen stijgen in de context van een verlaagd woongebied, zodat maatregelen zoals huurprijscontroles en bescherming tegen ontslag belangrijker worden. Deze politieke instrumenten werden oorspronkelijk geïntroduceerd als kortetermijnmaatregelen om het einde van de verhuur te beschermen tegen onevenredige verhogingen. According to a report of the DIW that the state actively intervenes in the Woningmarkt om te zorgen voor het aanbieden van de leefruimte van goede kwaliteit.
Politieke behoefte aan actie
In deze context drukken politici ook uit: binnen zoals Caren Lay, lid van de Bondsestag van links, de behoefte aan meer bescherming tegen ontslag en betere apparatuur voor inwoners van de gemeentelijke. Florian Schmidt, gemeenteraadslid van Friedrichshain-Kreuzberg, bekritiseert het mislukte politieke falen en roept op tot een wet van een woningbouw. In de tussentijd moet Wirz zonder douche in haar appartement. Je buren hebben het haar en haar zonen de afgelopen drie maanden mogelijk gemaakt om te douchen, maar het perspectief blijft onzeker.
De uitdagingen waarmee de huurbedrijven worden geconfronteerd, illustreren de explosieve locatie op de Berlijnse woningmarkt en de dringende behoefte aan actie voor een duurzaam en eerlijk woningbeleid.