Ενοικίαση στο Βερολίνο χωρίς στέγη - ενοικιαστές ενοχλημένοι από ετήσιες πλημμύρες
Ενοικίαση στο Βερολίνο χωρίς στέγη - ενοικιαστές ενοχλημένοι από ετήσιες πλημμύρες
Τίτλος: ενοικίαση σπίτι χωρίς στέγη στο Βερολίνο - Η επαναλαμβανόμενη είσοδος νερού εξασφαλίζει ενόχληση στους ενοικιαστές
υπότιτλος: Μετά από σοβαρές ζημιές από καταιγίδες, οι βροχοπτώσεις των ενοικιαστών πλημμυρίζουν το εσωτερικό του διαμερίσματος
Ένα κτίριο διαμερισμάτων στο Βερολίνο-Gesundbrunnen κάνει και πάλι πρωτοσέλιδα, αφού η οροφή του κτιρίου υπέστη σοβαρές ζημιές για δεύτερη φορά μέσα σε ένα χρόνο. Η επαναλαμβανόμενη ζημιά καταιγίδας προκάλεσε την είσοδο στο διαμέρισμα ενός ενοικιαστή και το έσπασε σοβαρά. Ο προσβεβλημένος μισθωτής, Michael Dunajevsky, βρίσκεται στο τέλος των νεύρων του και βλέπει τη διαχείριση ακινήτων.
ήδη από τον Φεβρουάριο του 2022, η οροφή του ιστορικού κτιρίου καλύφθηκε από μια καταιγίδα, η οποία οδήγησε σε υγρές κουβέρτες και τοίχους στο διαμέρισμα του Dunajevsky. Εκείνη την εποχή, οι γείτονες έπρεπε να βοηθήσουν με τους κάδους για να πιάσουν το διεισδυτικό νερό. Ο Dunajevsky ενημέρωσε αμέσως τη διαχείριση ακινήτων και τεκμηρίωσε την προκύπτουσα ζημιά στο νερό. Σε τέτοιες περιπτώσεις, η ένωση ενοικιαστών του Βερολίνου συνιστά τη μείωση του ενοικίου εκτός εάν έχει αποκατασταθεί το ελάττωμα.
Η διαχείριση ακινήτων είχε επισκευαστεί προσωρινά η στέγη μετά την πρώτη ζημιά, αλλά αργότερα αποδείχθηκε ότι αυτή η σφραγίδα έκτακτης ανάγκης είχε μόνο περιορισμένη διάρκεια ζωής. Παρ 'όλα αυτά, έμεινε στην οροφή κατά την καθορισμένη περίοδο. Σε μια νέα καταιγίδα τον Ιούλιο του τρέχοντος έτους, όχι μόνο η σφραγίδα έκτακτης ανάγκης έσπασε, αλλά ολόκληρη η δομή της οροφής έπεσε και προσγειώθηκε στο χώρο ενός παρακείμενου κέντρου ημερήσιας φροντίδας. Ευτυχώς, κανείς δεν τραυματίστηκε.
Ως αποτέλεσμα του περιστατικού, ο Dunajevsky κάλεσε την αστυνομία και την πυροσβεστική, ο οποίος τον συνέστησε να εγκαταλείψει το διαμέρισμά του για λόγους ασφαλείας. Το νερό των βρόχινων διεισδύει μέσα από την ανοιχτή σοφίτα και είχε ήδη καταστραφεί ένα ανώτατο όριο. Η διαχείριση ακινήτων επιβεβαίωσε σε ένα έγγραφο ότι τα διαμερίσματα ήταν εντελώς εμποτισμένα. Ο Dunajevsky προσφέρθηκε στη συνέχεια ένα εναλλακτικό διαμέρισμα, το οποίο βρισκόταν στο ισόγειο και φέρεται να εκτίθεται σε αυξημένο κίνδυνο διάρρηξης.
Παρά το νέο διαμέρισμα, ο Dunajevsky αισθάνθηκε εγκαταλελειμμένος από τη διαχείριση ακινήτων. Παραπονέθηκε ότι κανείς δεν πήρε σοβαρά το συναισθηματικό του άγχος. Επιπλέον, το νέο διαμέρισμα δεν είχε σόμπα και το πλυντήριο δεν ήταν συνδεδεμένο. Η διαχείριση ακινήτων υποσχέθηκε ότι οι τεχνίτες θα ανατεθούν και ότι αναζητούνται εναλλακτικές λύσεις. Μέχρι σήμερα, όμως, κανείς δεν έχει έρθει σε επαφή με τον Dunajevsky.
Η διαχείριση ακινήτων έρχεται σε επαφή με την ασφαλιστική εταιρεία για να διευκρινίσει περαιτέρω βήματα. Η ακριβής ημερομηνία ανακαίνισης για το διαμέρισμα του Dunajevsky εξακολουθεί να εκκρεμεί. Εν τω μεταξύ, εγκαθίστανται προστατευτικές συσκευές για να αποφευχθεί η διείσδυση του νερού στο κτίριο. Για τον Dunajevsky, ωστόσο, είναι σαφές ότι δεν θέλει πλέον να επιστρέψει στο πλήρες κτίριο διαμερισμάτων. Έχει ήδη συμμετάσχει σε δικηγόρο μίσθωσης για να ελέγξει πιθανή αποζημίωση.
Για τον Dunajevsky, είναι σημαντικό η διαχείριση ακινήτων να θεωρείται υπεύθυνη για τις ζημιές που προκαλούνται. Εκτός από το συναισθηματικό άγχος, υπέστη οικονομικές απώλειες επειδή τα έπιπλα του στο σπίτι του υπέστησαν ζημιές και δεν μπορούσε να εργαστεί τις τελευταίες εβδομάδες.
Το κτίριο διαμερισμάτων στο Βερολίνο-GeSundbrunnen συνεχίζει να προκαλεί αναταραχή και παρουσιάζει τους υπεύθυνους για μεγάλες προκλήσεις. Οι ενοικιαστές ελπίζουν για μια γρήγορη λύση να εξοικονομηθεί από περαιτέρω ζημιές στο νερό στο μέλλον.
Πηγή εικόνας: RBB/Julian von Bülow