租金价格制动器扩展：租户协会紧急要求改进！

租金价格制动器扩展：租户协会紧急要求改进！

Berlin, Deutschland - 联邦政府已决定将租金制动器扩展到2029年12月31日。该法规于2015年启动，其目标是减慢大都市地区的居住空间租金增加。如果新出租，租金可能比当地比较租金高10％。柏林租户协会认为扩展是一个积极的一步，但要求进行广泛的改进以提高措施的有效性。特别是，租户协会批评自2014年以来已完成的新建筑物被排除在租金制动器之外。租户协会认为，这一法规使新建筑物可以要求更高的租金，因为不再应该将11年的房屋视为新的房屋。全面的现代化也被排除在租金制动器中，这可能导致滥用。在短时间内租用的公寓也没有影响。

租户协会要求对临时租金进行更好的法规，尤其是针对家具的公寓。这将是打击该领域租金增加的重要一步。此外，租户协会赞成对住房市场的更大监管，并支持大型住房公司的社会化，这已经得到了2021年全民公决的一部分的支持。

租户的保护

目前计划的租赁价格制动器被认为是必要的，以便继续为租户提供一些保护。联邦司法与消费者保护部长Stefanie Hubig博士大声疾呼，因为现有法规在年底到期。她强调，租户保护的话题是正义问题，这是在更大背景下的第一步。联邦政府将租金制动器视为综合策略的一部分，以控制租金，并防止租户流离住宅区。

尤其是在柏林，在柏林引入了租金盖，并在2021年被联邦宪法法院取消了有关有效租金保护的讨论。租金保险允许租户拒绝过多的租金，并被认为是稳步上涨租金价格的有希望的方法。租户协会和其他举措继续努力，以确保以租金保险的形式实施全国范围的法规，以便为租金上升问题找到永久解决方案。

• 广告系列“现在出租封面！”在2月23日举行的政府选举之前的几周开始。
• 通过新租金中定义的上限对租赁高度的规定。
• 租金的夸张可以降低到指定的上限。