Hyrespris Broms Utökat: Hyresgästförening kräver snabbt förbättringar!

Hyrespris Broms Utökat: Hyresgästförening kräver snabbt förbättringar!

Berlin, Deutschland - Den federala regeringen har beslutat att förlänga hyresprisbromsen senast den 31 december 2029. Denna förordning, som lanserades 2015, har målet att bromsa ökningen av bostadshyror i storstadsområden. I händelse av en ny uthyrning kan hyrorna vara högst 10% över den lokala jämförande hyran. Berlin Tenant Association ser förlängningen som ett positivt steg, men kräver omfattande förbättringar för att öka åtgärdens effektivitet. I synnerhet kritiserar hyresgästföreningen att nya byggnader som har slutförts sedan 2014 utesluts från hyresprisbromsen. Hyresgästföreningen ser denna förordning, som gör det möjligt för nya byggnader att begära högre hyror, eftersom elva åriga hus inte längre bör betraktas som nya. Omfattande moderniseringar utesluts också från hyresprisbromsen, vilket kan leda till missbruk. Lägenheter som hyrs på kort varsel påverkas inte heller.

Hyresgästföreningen kräver en bättre reglering för tillfälliga hyror, särskilt för möblerade lägenheter. Detta skulle vara ett viktigt steg för att bekämpa hyresökningar i detta område. Dessutom är hyresgästföreningen för en större reglering av bostadsmarknaden och stöder socialiseringen av stora bostadsföretag, som redan stöds av en majoritet som en del av en folkomröstning 2021.

Skydd för hyresgäster

Den för närvarande planerade förlängningen av hyresprisbromsen anses nödvändig för att fortsätta erbjuda hyresgästerna ett visst skydd. Dr. Stefanie Hubig, federala minister för justitieminister och konsumentskydd, talade för förlängningen eftersom de befintliga förordningarna löper ut i slutet av året. Hon betonar att ämnet för hyresgästskydd är en fråga om rättvisa och att det är ett första steg i ett större sammanhang. Den federala regeringen ser hyresprisbromsen som en del av en omfattande strategi för att få hyrespriser under kontroll och förhindra förskjutning av hyresgäster från deras bostadsområden.

Särskilt i Berlin, där hyreskyddet 2020 introducerades och 2021 upphävdes av den federala konstitutionella domstolen, är diskussionerna om effektivt hyreskydd intensiva. Hyresöverdraget gjorde det möjligt för hyresgäster att avvisa överdrivna hyror och ansågs vara en lovande strategi för de stadigt ökande hyrespriserna. Hyresgästföreningen och andra initiativ fortsätter att arbeta för att säkerställa att en landsomfattande förordning genomförs i form av en hyreskydd för att hitta en permanent lösning på problemet med stigande hyror.

• Kampanj "Hyresöverdrag nu!" Börjar några veckor före valet Bundestag den 23 februari.
• Reglering av hyreshöjder genom definierade övre gränser i nya hyror.
• Överdrivning av hyror kan sänkas till de angivna övre gränserna.