Prețul de închiriere Frână extinsă: Asociația chiriașilor cere de urgență îmbunătățiri!

Prețul de închiriere Frână extinsă: Asociația chiriașilor cere de urgență îmbunătățiri!

Berlin, Deutschland - Guvernul federal a decis să extindă frâna cu prețuri de închiriere până la 31 decembrie 2029. Acest regulament, lansat în 2015, are scopul de a încetini creșterea chiriilor spațiului de locuit în zonele metropolitane. În cazul unei noi închirieri, chiriile pot fi cu maximum 10% peste chiria comparativă locală. Asociația chiriașilor din Berlin consideră extinderea ca o etapă pozitivă, dar necesită îmbunătățiri ample pentru a crește eficacitatea măsurii. În special, Asociația chiriașilor critică faptul că clădirile noi care au fost finalizate din 2014 sunt excluse din frâna de preț de închiriere. Asociația chiriașilor vede acest regulament, care permite noilor clădiri să solicite chirii mai mari, întrucât casele de unsprezece ani nu ar trebui să mai fie considerate noi. Modernizările cuprinzătoare sunt, de asemenea, excluse din frână de preț de închiriere, ceea ce poate duce la abuz. Apartamentele care sunt închiriate la scurt timp nu sunt afectate.

Asociația chiriașilor solicită o reglementare mai bună pentru închirieri temporare, în special pentru apartamentele mobilate. Acesta ar fi un pas important pentru combaterea creșterilor de chirii în acest domeniu. În plus, Asociația chiriașilor este în favoarea unei reglementări mai mari a pieței locuințelor și susține socializarea marilor companii de locuințe, care a fost deja susținută de o majoritate ca parte a unui referendum din 2021.

Protecția pentru chiriași

Extensia planificată în prezent a frânei de preț de închiriere este considerată necesară pentru a continua să ofere chiriașilor o anumită protecție. Dr. Stefanie Hubig, ministrul federal al justiției și protecției consumatorilor, a vorbit pentru prelungire, deoarece reglementările existente expiră la sfârșitul anului. Ea subliniază că subiectul protecției chiriașilor este o problemă de justiție și că este un prim pas într -un context mai mare. Guvernul federal vede frâna cu prețuri de închiriere ca parte a unei strategii cuprinzătoare pentru a obține prețurile de închiriere sub control și pentru a împiedica deplasarea chiriașilor din zonele rezidențiale.

în special la Berlin, unde a fost introdusă acoperirea de închiriere în 2020, iar în 2021 a fost ridicată de Curtea Constituțională federală, discuțiile despre protecția eficientă a chirii sunt intensive. Acoperirea de închiriere a permis chiriașilor să respingă chiriile excesive și a fost considerată o abordare promițătoare a prețurilor de închiriere constante în creștere. Asociația chiriașilor și alte inițiative continuă să lucreze pentru a se asigura că o reglementare la nivel național este pusă în aplicare sub forma unei acoperiri de închiriere pentru a găsi o soluție permanentă la problema creșterii chiriilor.

• Campania "Copertă de închiriere acum!" Începe cu câteva săptămâni înainte de alegerile Bundestag din 23 februarie.
• Reglarea înălțimilor de închiriere prin limite superioare definite în închirieri noi.
• Exagerarea chiriilor poate fi coborâtă la limitele superioare specificate.