Leieprisbrems Utvidet: Leietakerforening krever presserende forbedringer!

Leieprisbrems Utvidet: Leietakerforening krever presserende forbedringer!

Berlin, Deutschland - Den føderale regjeringen har bestemt seg for å utvide leiekursbremsen innen 31. desember 2029. Denne forskriften, som ble lansert i 2015, har målet om å bremse økningen i boarealleie i storbyområder. I tilfelle en ny utleie, kan leiene være maksimalt 10% over den lokale komparative leien. Berlin Tenant Association ser utvidelsen som et positivt trinn, men krever omfattende forbedringer for å øke effektiviteten til tiltaket. Spesielt kritiserer leietakerforeningen at nye bygninger som er fullført siden 2014, er ekskludert fra leieprisbremsen. Leietakerforeningen ser denne forskriften, som gjør det mulig for nye bygninger å be om høyere husleier, ettersom elleve årlige hus ikke lenger skal betraktes som nye. Omfattende moderniseringer er også ekskludert fra leieprisbremsen, noe som kan føre til overgrep. Leiligheter som leies på kort varsel påvirkes heller ikke.

leietakerforeningen etterlyser en bedre forskrift for midlertidig utleie, spesielt for møblerte leiligheter. Dette ville være et viktig skritt for å bekjempe husleiestekninger i dette området. I tillegg er leietakerforeningen for en større regulering av boligmarkedet og støtter sosialiseringen av store boligselskaper, som allerede ble støttet av et flertall som en del av en folkeavstemning i 2021.

beskyttelse for leietakere

Den for øyeblikket planlagte utvidelsen av leiekursbremsen anses som nødvendig for å fortsette å tilby leietakerne litt beskyttelse. Dr. Stefanie Hubig, føderal justisminister og forbrukerbeskyttelse, uttalte seg for utvidelsen fordi de eksisterende forskriftene utløper på slutten av året. Hun understreker at temaet leietakerbeskyttelse er et spørsmål om rettferdighet og at det er et første skritt i en større sammenheng. Den føderale regjeringen ser leiekursbremsen som en del av en omfattende strategi for å få leiepriser under kontroll og forhindre forskyvning av leietakere fra boligområdene.

Spesielt i Berlin, hvor leiedekningen i 2020 ble introdusert og i 2021 ble opphevet av Federal Constitutional Court, er diskusjonene om effektiv husleiebeskyttelse intensive. Leieomslaget tillot leietakere å avvise overdreven husleier og ble ansett som en lovende tilnærming til de stadig økende leieprisene. Leietakerforeningen og andre initiativer fortsetter å jobbe for å sikre at en landsomfattende forskrift blir implementert i form av et leiedekning for å finne en permanent løsning på problemet med stigende husleier.

• Kampanje "Rental Cover Now!" Starter noen uker før valget i Bundnestag 23. februar.
• Regulering av leiehøyder gjennom definerte øvre grenser i nye utleie.
• Overdrivelse av husleier kan senkes til de spesifiserte øvre grensene.