Leietakers rettigheter for hus med risiko for kollaps: hva leietakere trenger å vite

Leietakers rettigheter for hus med risiko for kollaps: hva leietakere trenger å vite

I Schöneberg måtte flere leietakere forlate leilighetene sine for tiden fordi huset deres står i fare for kollaps. Avgjørelsen om når en bygning står i fare for å kollapse løgner hos bygningsinspektøren. Eieren er forpliktet til å iverksette tiltak for egen regning for å forhindre at bygningen sammenbrudd og fare for naboegenskaper. Dette inkluderer å få en ekspertuttalelse om stabilitet.

I det spesifikke tilfellet av huset i Schöneberg var det allerede sprekker i husfasaden. Leietakere av forsømte hus med slik skade kan slå på bygging og boligopplæring av distriktet deres for å øke presset på eiere. Myndigheten kan be utleier om å iverksette passende tiltak basert på loven om boligoppsyn.

I tilfelle et tvangsflytting ut av huset, må leietakere få ytterligere kostnader. Dette inkluderer for eksempel refusjon av cateringkostnader, reisekostnader mellom leiligheten og hotellet, samt lagring av nødvendige redskaper i nærheten av hotellet. Alle utgaver skal dokumenteres med kvitteringer.

Hvis bygningen til slutt skulle samle inn eller revet ned, mister leietakere beskyttelsen. I dette tilfellet trenger ikke utleier å gjenoppbygge bygningen eller tilby leietakerne nye boligkontrakter for tilsvarende overnattingssteder. Imidlertid, under prosessen med å fjerne bygningen, må leien reduseres med 100 prosent, og utleier må fortsette å gi erstatningsinnkvartering.