Huurdersrechten voor huizen die het risico lopen in te storten: wat huurders moeten weten

Huurdersrechten voor huizen die het risico lopen in te storten: wat huurders moeten weten

In Schöneberg moesten verschillende huurders hun appartementen voorlopig verlaten omdat hun huis in een dreiging dreigt in te storten. De beslissing over wanneer een gebouw dreigt in te storten ligt bij de inspectie van het gebouw. De eigenaar is verplicht maatregelen te nemen op eigen kosten om de ineenstorting van het gebouw en het in gevaar te brengen van naburige eigendommen. Dit omvat het verkrijgen van een deskundige mening over stabiliteit.

In het specifieke geval van het huis in Schöneberg waren er al scheuren in de gevel van het huis. Huurders van verwaarloosde huizen met dergelijke schade kunnen de bouw en woningbouw van hun district inschakelen om de druk op eigenaren te vergroten. De autoriteit kan de verhuurder vragen om passende maatregelen te nemen op basis van de Housing Supervision Act.

In het geval van een gedwongen verhuizing het huis uit, moeten huurders verdere kosten ontvangen. Dit omvat bijvoorbeeld de vergoeding van cateringkosten, reiskosten tussen het appartement en het hotel, evenals de opslag van noodzakelijke gebruiksvoorwerpen in de buurt van het hotel. Alle edities moeten worden gedocumenteerd met bonnen.

Als het gebouw uiteindelijk zou moeten verzamelen of afgebroken, verliezen huurders hun bescherming. In dit geval hoeft de verhuurder het gebouw niet opnieuw op te bouwen of de huurders nieuwe wooncontracten aan te bieden voor gelijkwaardige accommodaties. Tijdens het verwijderen van het gebouw moet de huur echter met 100 procent worden verlaagd en moet de verhuurder vervangende accommodatie blijven bieden.