Az összeomlás kockázatának kitett házak bérlői jogai: Mit kell tudni a bérlőknek

Von NAG Redaktion

Schénbergben több bérlőnek egyelőre el kellett hagynia lakásait, mert házuknak összeomlás veszélye van. Az a döntés, hogy mikor egy épületnek van veszélye, hogy összeomlik, az épületfelügyeleti felügyelőséggel jár. A tulajdonos köteles intézkedéseket hoznia saját költségén, hogy megakadályozza az épület összeomlását és a szomszédos ingatlanok veszélyeztetését. Ez magában foglalja a stabilitásról szóló szakértői vélemény megszerzését.

A Schönbergi ház konkrét esetében már repedések voltak a ház homlokzatában. Az ilyen károkkal elhanyagolt házak bérlői bekapcsolhatják kerületük építési és lakhatási felügyeletét a tulajdonosokra gyakorolt ​​nyomás növelése érdekében. A hatóság felkérheti a bérbeadót, hogy tegyen meg megfelelő intézkedéseket a lakásfelügyeleti törvény alapján.

A házból való kényszerített költözés esetén a bérlőknek további költségeket kell kapniuk. Ez magában foglalja például a vendéglátási költségek visszatérítését, a lakás és a szálloda közötti utazási költségeket, valamint a szálloda közelében lévő szükséges edények tárolását. Az összes kiadást nyugtákkal kell dokumentálni.

Ha az épületnek végül összegyűjtenie vagy le kell szakítani, a bérlők elveszítik védelmüket. Ebben az esetben a bérbeadónak nem kell újjáépítenie az épületet, és nem kell új lakossági szerződéseket ajánlani egyenértékű szállásokhoz. Az épület eltávolításának folyamatában azonban a bérleti díjat 100 % -kal kell csökkenteni, és a bérbeadónak továbbra is cserélési szállást kell biztosítania.