Prava stanara za kuće u riziku od urušavanja: Što stanari trebaju znati

Prava stanara za kuće u riziku od urušavanja: Što stanari trebaju znati

U Schönebergu je nekoliko stanara za sada moralo napustiti svoje stanove jer je njihova kuća u opasnosti od urušavanja. Odluka o tome kada je zgrada u opasnosti od urušavanja leži u građevinskom inspektoratu. Vlasnik je dužan poduzeti mjere na svoj trošak kako bi spriječio propast zgrade i ugrožavanje susjednih nekretnina. To uključuje dobivanje stručnog mišljenja o stabilnosti.

U konkretnom slučaju kuće u Schönebergu, već je bilo pukotina na pročelju kuće. Stanari zanemarenih kuća s takvom štetom mogu uključiti građevinsku i nadzor stambenog prostora u njihovom okrugu kako bi povećali pritisak na vlasnike. Vlast može zatražiti od posjednika da poduzme odgovarajuće mjere na temelju Zakona o nadzoru stanova.

U slučaju prisilnog preseljenja kuće, stanari moraju dobiti dodatne troškove. To uključuje, na primjer, nadoknadu troškova ugostiteljstva, putničke troškove između stana i hotela, kao i skladištenje potrebnih pribora u blizini hotela. Sva izdanja trebaju biti dokumentirana s primanjima.

Ako bi zgrada u konačnici trebala prikupiti ili srušiti, stanari gube zaštitu. U ovom slučaju, posjednik ne mora obnoviti zgradu niti nuditi novim stambenim ugovorima za ekvivalentni smještaj. Međutim, tijekom procesa uklanjanja zgrade, najamnina se mora smanjiti za 100 posto, a posjednik mora nastaviti pružati zamjenski smještaj.