Parkstadt Karlshorst: جنة سكنية جديدة أو خطر في المستقبل؟
Parkstadt Karlshorst: جنة سكنية جديدة أو خطر في المستقبل؟
Lichtenberg, Deutschland - يتشكل "Parkstadt Karlshorst" في منطقة Berlin في Lichtenberg. يشتمل مشروع البناء الطموح ، الذي تم إنشاؤه على مساحة 12 هكتارًا منذ عام 2020 ، على 1000 شقة بالإضافة إلى مركز مدرسي جديد وتراجع أخضر. تعتبر التنمية واحدة من أكبر مشاريع البناء في المنطقة منذ إعادة التوحيد. الطلب على الشقق الجديدة مرتفع وقد تم بالفعل بيع العديد من الوحدات أو استئجارها ، وفقًا لتقارير Berliner Kurier.
تم افتتاح الملعب الذي تم افتتاحه في أبريل 2024 ، والذي يضم أكثر من 100 شجرة ، الترامبولين ، لوحات تنس الطاولة وسقالات التسلق ، جديرة بالملاحظة بشكل خاص. لتحسين البنية التحتية التعليمية ، تم افتتاح مدرسة Seepark الابتدائية ثلاثية الاتجاه في أكتوبر 2024 ، والتي توفر مساحة ل 432 طفلًا. سيتم الانتهاء من مركز الرعاية النهارية مع 130 مقعدًا في المستقبل القريب. يتضمن المشروع مزيجًا من الإيجار والوحدات السكنية ، حيث تم تصميم مساحة المعيشة الممولة أيضًا ، مثل [المقالة من مدينة التنمية] (https: // development city.de/1-000-neue-wohnungen-in-parkstadt-karlshorst/).التأخير ومشاكل البنية التحتية
على الرغم من التطورات الإيجابية ، تواجه "Parkstadt Karlshorst" تحديات. اتصال حركة المرور غير كافٍ. تأخر بناء خط الترام 22 ، لأن التقارير البيئية مفقودة. لا يمكن الوصول إلى محطة Karlshorst S-Bahn بشكل مباشر من حيث الاتصال بمحطة قطار Ostkreuz. أدت أوجه القصور هذه إلى انتقادات ، خاصة فيما يتعلق بتحديد أولويات المشاريع المربحة حول البنية التحتية اللازمة.
موضوع آخر هو مركز المنطقة السكنية المخطط له ، والذي يهدف إلى تقديم سوبر ماركت ومقهى وتجارة التجزئة والرعاية الطبية. بدأ البناء مرة أخرى حتى مارس 2026 ، والذي يرجع إلى زيادة تكاليف البناء. وفقًا لـ [Development City] (https: // development city.de/berliner wohnungsmarkt-hier-entste- die-quartiere- von-morgen/) ، فإن "Parkstadt Karlshorst" هو جزء من خطة تنمية حضرية شاملة تنص على إنشاء ما مجموعه 222،000 شقق جديدة حتى 2040.
مستقبل المعيشة في Lichtenberg
يتم تحويل موقع الاستخدام الصناعي السابق ، بما في ذلك أعمال القشرة ، إلى منطقة سكنية حية. يجب أن تكون أول 252 شقة مستأجرة جاهزة للإشغال بحلول العام المقبل ، تليها 218 شقة مستأجرة و 504 عمارات. في هذه المنطقة ، يشار إلى Lichtenberg بشكل متزايد على أنه رائد في بناء شقق مستأجرة بأسعار معقولة في برلين ، والتي تم توثيقها من خلال الاهتمام الكبير في الشقق الجديدة.
لا يتم تقدير هذا فقط من قبل "Parkstadt Karlshorst" لمفاهيمها المعيشية الحديثة ، ولكن أيضًا لموقعها المركزي بالقرب من خليج Rummelsburger. في ضوء المشاريع المخططة في العاصمة ، ستظل البنية التحتية المناسبة في الحفاظ عليها ، والتي يمكن أن تواكب النمو السريع لمساحة المعيشة من أجل مواصلة ضمان جودة حياة عالية للسكان في المستقبل.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Lichtenberg, Deutschland |
| Quellen | |