Berlin Invigorats: Ring Center postane sodobna žarišče za življenje in prosti čas!

Berlin Invigorats: Ring Center postane sodobna žarišče za življenje in prosti čas!

Frankfurter Allee, 10369 Berlin, Deutschland - Berlin na drobno se sooča po poglobljenih spremembah, medtem ko spletno podjetje še naprej raste. Številni nakupovalni centri, vključno z Ring Center 3, kažejo prosto delovno mesto in se borijo s padajočim številom obiskovalcev. Nakupovalni center, ki se nahaja na Frankfurter Allee med Friedrichshainom in Lichtenbergom, je bil nekoč priljubljeno srečanje. Velika Galeria Karstadt Kaufhof, ki je bila tam, je zdaj po stečaju prazna, več kot štiri nadstropja centra pa je trenutno neuporabljeno.

Pred dvema letoma je nepremičninsko podjetje Benken pridobilo Ring Center 3 in zdaj načrtuje celovito prenovo. 24. marca je družba sporočila, da se bosta v agimu preselila Rew in telovadnica. S temi novimi najemniki je bilo 50 odstotkov nekdanjega območja Galerije že dodeljenih. Načrte podpirata podjetniki nepremičnin Dieter Becken in okrožni župan Martin Schaefer (CDU). Gradbena količina je že odobrila, vendar ostaja nejasno, kdaj in kako se lahko ukrepe izvajajo končno, zlasti zaradi možnih učinkov razširitve A100.

Obsežne spremembe v maloprodaji

Ta razvoj je del večjih strukturnih sprememb v Berlinski maloprodaji. Vse več osrednjih veleblagovnic, kot je Galeries Lafayette, je praznih. Načrtovana pretvorba te lokacije bi morala staniti nekaj sto milijonov evrov, vendar je prihodnja uporaba še vedno negotova. Obnova Galeria Kaufhof na Alexanderplatzu tudi kaže, koliko so se spremenile nakupovalne navade ljudi. Številni nakupovalni centri in pandemije so privedli do zmanjšanja števila obiskovalcev.

Te strukturne spremembe ne vplivajo ne le na Lichtenberg, temveč tudi na druge vidne lokacije v Berlin-Mitteju in širše. Na primer, v Park centru v Alt-Treptowu je načrtovano delno rušenje in nova zgradba, da bi ustvarili prostor za trgovino, apartmaje, maloprodajo in prosti čas. Boulevard Berlin zasleduje podobne pristope v Steglitzu, kjer je treba ustvariti nove pisarniške prostore in servisna stanovanja.

politične in urbane reakcije

Berlinska politika si aktivno prizadeva za krepitev maloprodaje. Osvetljen vrh, ki naj bi potekal junija, združuje približno 100 strokovnjakov, da razpravljajo o podpornih programih in konceptih uporabe za klasične nakupovalne lokacije. Lastniki vse bolj vlagajo v modernizacije, da se izognejo prostim delovnim mestom. Mesta, kot sta Neuss in Nürnberg, že imajo primere uspešnih pretvorb nekdanjih veleblagovnic, medtem ko Bremerhaven načrtuje porušitev stare podružnice Karstadt in nadomestiti z novim mladinskim hostlom in mestno knjižnico.

V tem kontekstu si lahko ogledate izzive strukturnih sprememb, ki ponujajo tudi vznemirljive možnosti za načrtovanje urbanističnega načrtovanja za inovativne koncepte uporabe. Potreba po območjih za izobraževalne ponudbe, športne klube in kulturne namene v rastočih mestih bi se lahko kmalu bolj osredotočila. Prilagoditev spremenjenim nakupovalnim navadam je bistvenega pomena.