Berlin Invigorates: Centrul de inel devine un punct modern pentru viață și timp liber!

Berlin Invigorates: Centrul de inel devine un punct modern pentru viață și timp liber!

Frankfurter Allee, 10369 Berlin, Deutschland - Berlin cu amănuntul se confruntă cu schimbări aprofundate, în timp ce afacerea online continuă să crească. Multe centre comerciale, inclusiv Centrul de Ring 3, arată vacant și se luptă cu un număr de vizitatori în cădere. Centrul comercial, situat pe Frankfurter Allee între Friedrichshain și Lichtenberg, a fost cândva un loc popular de întâlnire. Marele Galeria Karstadt Kaufhof, care se afla acolo, este acum gol după falimentul său, iar mai mult de patru etaje ale centrului sunt în prezent neutilizate.

acum doi ani, compania imobiliară Benken a achiziționat Centrul Ring 3 și acum planifică o renovare cuprinzătoare. Pe 24 martie, compania a anunțat că o rețea și o sală de sport se vor muta în Agym. Cu acești noi chiriași, 50 la sută din fosta zonă Galeria au fost deja premiate. Planurile sunt susținute de antreprenori imobiliari Dieter Becken și primarul districtului Martin Schaefer (CDU). Colegiul de construcții și -a dat deja aprobarea, dar rămâne neclar când și modul în care măsurile pot fi implementate finale, în special datorită efectelor posibile ale extensiei A100.

schimbări extinse în retail

Aceste evoluții fac parte dintr -o schimbare structurală mai mare în vânzarea cu amănuntul din Berlin. Din ce în ce mai multe magazine centrale, precum Galeries Lafayette, sunt goale. O conversie planificată a acestei locații ar trebui să coste câteva sute de milioane de euro, dar utilizarea viitoare este încă incertă. Renovarea Galeria Kaufhof pe Alexanderplatz arată, de asemenea, cât de mult s -au schimbat obiceiurile de cumpărături ale oamenilor. Numeroase centre comerciale și pandemii au dus la o scădere a numărului de vizitatori.

Aceste modificări structurale afectează nu numai Lichtenberg, ci și alte locații proeminente din Berlin-Mitte și nu numai. De exemplu, o demolare parțială și o clădire nouă este planificată în Centrul Park din Alt-Treptow pentru a crea spațiu pentru comerț, apartamente, retail și timp liber. Bulevardul Berlin urmărește abordări similare în Steglitz, unde vor fi create noi apartamente pentru spații și servicii de birou.

reacții politice și urbane

Berlin Politics este activ în efortul de a consolida retailul. Un summit centrigibil, care va avea loc în iunie, aduce împreună aproximativ 100 de experți pentru a discuta despre programele de asistență și conceptele de utilizare pentru locațiile clasice de cumpărături. Proprietarii investesc din ce în ce mai mult în modernizări pentru a evita posturile vacante. Orașe precum Neuss și Nürnberg au deja exemple de conversii de succes ale fostelor magazine mari, în timp ce Bremerhaven intenționează să demoleze o veche sucursală Karstadt și să se înlocuiască cu o nouă pensiune pentru tineri și o bibliotecă a orașului.

În acest context puteți vedea provocările schimbărilor structurale, care oferă, de asemenea, oportunități interesante de planificare urbană pentru concepte de utilizare inovatoare. Nevoia de zone pentru oferte educaționale, cluburi sportive și utilizări culturale în orașele în creștere ar putea fi în curând mai concentrată. Adaptarea la obiceiurile de cumpărături schimbate este esențială.