Berlim revigora: O Ring Center se torna um ponto de acesso moderno para a vida e o lazer!

Berlim revigora: O Ring Center se torna um ponto de acesso moderno para a vida e o lazer!

Frankfurter Allee, 10369 Berlin, Deutschland - O varejo de Berlim enfrenta mudanças aprofundadas, enquanto os negócios on-line continuam a crescer. Muitos shoppings, incluindo o Ring Center 3, mostram vagas e brigam com a queda do número de visitantes. O shopping center, localizado em Frankfurter Allee, entre Friedrichshain e Lichtenberg, já foi um local de encontro popular. A grande Galeria Karstadt Kaufhof, localizada lá, agora está vazia após sua falência, e mais de quatro andares do centro não estão atualmente não utilizados.

Há dois anos, a empresa imobiliária Benken adquiriu o Ring Center 3 e agora está planejando uma reforma abrangente. Em 24 de março, a empresa anunciou que uma reformulação e uma academia se mudarão em Agym. Com esses novos inquilinos, 50 % da antiga área de Galeria já foram concedidos. Os planos são apoiados pelos empresários imobiliários Dieter Becken e pelo prefeito do distrito Martin Schaefer (CDU). A faculdade de construção já deu sua aprovação, mas ainda não está claro quando e como as medidas podem ser implementadas finais, em particular devido aos possíveis efeitos da extensão A100.

mudanças extensas no varejo

Esses desenvolvimentos fazem parte de uma maior mudança estrutural no varejo de Berlim. Mais e mais lojas de departamento centrais, como as galerias Lafayette, estão vazias. Uma conversão planejada deste local deve custar várias centenas de milhões de euros, mas o uso futuro ainda é incerto. A reforma da Galeria Kaufhof em Alexanderplatz também mostra o quanto os hábitos de compras das pessoas mudaram. Numerosos shoppings e pandemia levaram a um declínio no número de visitantes.

Essas mudanças estruturais afetam não apenas Lichtenberg, mas também outros locais importantes em Berlim-Mitte e além. Por exemplo, uma demolição parcial e um novo edifício está planejado no Park Center em Alt-Treptow para criar espaço para comércio, apartamentos, varejo e lazer. O Boulevard Berlin busca abordagens semelhantes em Steglitz, onde os novos apartamentos de escritórios e serviços devem ser criados.

Reações políticas e urbanas

Nesse contexto, você pode ver os desafios da mudança estrutural, que também oferecem oportunidades interessantes de planejamento urbano para conceitos de uso inovadores. A necessidade de áreas de ofertas educacionais, clubes esportivos e usos culturais nas cidades em crescimento poderá em breve se concentrar mais. A adaptação aos hábitos de compra alterados é essencial.