Berlin Invigorates: Ring Center staje się nowoczesnym hotspotem na całe życie i wolny czas!

Berlin Invigorates: Ring Center staje się nowoczesnym hotspotem na całe życie i wolny czas!

Frankfurter Allee, 10369 Berlin, Deutschland - Berlin detaliczny stoi w obliczu pogłębionych zmian, podczas gdy biznes online nadal się rozwija. Wiele centrów handlowych, w tym Ring Center 3, pokazuje wakat i walczy z spadającymi liczbą odwiedzających. Centrum handlowe, które znajduje się na Frankfurterze Allee między Friedrichshain i Lichtenberg, było kiedyś popularnym miejscem spotkań. Duża Galeria Karstadt Kaufhof, która tam znajdowała się, jest teraz pusta po upadłości, a ponad cztery piętra centrum są obecnie nieużywane.

Dwa lata temu firma nieruchomości Benken nabyła Ring Center 3 i teraz planuje kompleksową remont. 24 marca firma ogłosiła, że ​​Rewe i siłownia przeprowadzi się w Agym. W przypadku tych nowych najemców przyznano już 50 procent byłego obszaru Galerii. Plany są wspierane przez przedsiębiorców nieruchomości Dieter Beckena i burmistrza okręgu Martin Schaefer (CDU). Kolegium budowlane już przyznało swoje zatwierdzenie, ale pozostaje niejasne, kiedy i w jaki sposób można ostatecznie wdrożyć środki, w szczególności ze względu na możliwe skutki rozszerzenia A100.

Rozległe zmiany w sprzedaży detalicznej

Te wydarzenia są częścią większej zmiany strukturalnej w branży detalicznej w Berlinie. Coraz więcej centralnych domów towarowych, takich jak Galeries Lafayette, są puste. Planowana konwersja tej lokalizacji powinna kosztować kilkaset milionów euro, ale przyszłe wykorzystanie jest nadal niepewne. Renowacja Galeria Kaufhof na Alexanderplatz pokazuje również, jak bardzo zmieniły się nawyki zakupowe ludzi. Liczne centra handlowe i pandemia doprowadziły do ​​spadku liczby odwiedzających.

Te zmiany strukturalne wpływają nie tylko na Lichtenberga, ale także inne wybitne lokalizacje w Berlin-Mitte i poza nią. Na przykład częściowe rozbiórki i nowy budynek jest planowany w Park Center w Alt-Treptow, aby stworzyć przestrzeń do handlu, mieszkań, handlu detalicznego i wypoczynku. Boulevard Berlin stosuje podobne podejścia w Steglitz, gdzie mają być tworzone nowe apartamenty biurowe i apartamenty serwisowe.

Reakcje polityczne i miejskie

Polityka berlińska aktywnie stara się wzmocnić sprzedaż detaliczną. Centriacyjny szczyt, który ma się odbyć w czerwcu, łączy około 100 ekspertów w celu omówienia programów wsparcia i koncepcji użytkowania dla klasycznych lokalizacji zakupów. Właściciele coraz częściej inwestują w modernizacje, aby uniknąć wakatu. Miasta takie jak Neuss i Norymberga mają już przykładów udanych konwersji byłych domów towarowych, podczas gdy Bremerhaven planuje zburzyć stary oddział Karstadt i zastąpić nowy hostel młodzieżowy i bibliotekę miasta.

W tym kontekście możesz zobaczyć wyzwania związane z zmianami strukturalnymi, które oferują również ekscytujące możliwości planowania urbanistycznego dla innowacyjnych koncepcji użytkowania. Potrzeba obszarów ofert edukacyjnych, klubów sportowych i zastosowań kulturalnych w rozwijających się miastach może wkrótce być bardziej skoncentrowana. Dostosowanie do zmienionych nawyków zakupowych jest niezbędne.