Berlijn stimuleert: Ring Center wordt een moderne hotspot voor het leven en vrije tijd!

Berlijn stimuleert: Ring Center wordt een moderne hotspot voor het leven en vrije tijd!

Frankfurter Allee, 10369 Berlin, Deutschland - Berlijnse retail wordt geconfronteerd met diepgaande veranderingen, terwijl het online bedrijf blijft groeien. Veel winkelcentra, waaronder de Ring Center 3, tonen vacature en gevechten met vallende aantal bezoekers. Het winkelcentrum, dat zich bevindt aan Frankfurter Alle tussen Friedrichshain en Lichtenberg, was ooit een populaire ontmoetingsplaats. De grote Galeria Karstadt Kaufhof, die zich daar bevond, is nu leeg na het faillissement, en meer dan vier verdiepingen van het centrum zijn momenteel ongebruikt.

Twee jaar geleden heeft het onroerendgoedbedrijf Benken de Ring Center 3 overgenomen en nu een uitgebreide renovatie plant. Op 24 maart kondigde het bedrijf aan dat een Rewe en een sportschool in Agym zullen verhuizen. Met deze nieuwe huurders is al 50 procent van het voormalige Galeria -gebied toegekend. De plannen worden ondersteund door onroerend goed ondernemers Dieter Becken en de districtsburgemeester Martin Schaefer (CDU). De bouwcollege heeft al goedkeuring gegeven, maar het blijft onduidelijk wanneer en hoe de maatregelen kunnen worden geïmplementeerd, met name vanwege de mogelijke effecten van de A100 -extensie.

Uitgebreide veranderingen in de detailhandel

Deze ontwikkelingen maken deel uit van een grotere structurele verandering in Berlijnse retail. Meer en meer centrale warenhuizen, zoals de Galeries Lafayette, zijn leeg. Een geplande conversie van deze locatie zou enkele honderden miljoen euro moeten kosten, maar toekomstig gebruik is nog steeds onzeker. De renovatie van de Galeria Kaufhof op Alexanderplatz laat ook zien hoeveel de winkelgewoonten van mensen zijn veranderd. Talloze winkelcentra en pandemie hebben geleid tot een afname van het aantal bezoekers.

Deze structurele veranderingen beïnvloeden niet alleen Lichtenberg, maar ook andere prominente locaties in Berlin-Mitte en daarna. Een gedeeltelijke sloop en nieuw gebouw is bijvoorbeeld gepland in het Park Center in Alt-Treptow om ruimte te creëren voor handel, appartementen, detailhandel en vrije tijd. De Boulevard Berlin volgt vergelijkbare benaderingen in Steglitz, waar nieuwe kantoorruimte en service -appartementen moeten worden gemaakt.

Politieke en stedelijke reacties

Berlijnse politiek is actief in het streven om de detailhandel te versterken. Een centrigeerbare top, die in juni zal plaatsvinden, brengt ongeveer 100 experts samen om ondersteuningsprogramma's en gebruiksconcepten te bespreken voor klassieke winkellocaties. Eigenaren investeren steeds vaker in modernisering om vacature te voorkomen. Steden zoals Neuss en Neurenberg hebben al voorbeelden van succesvolle conversies van voormalige warenhuizen, terwijl Bremerhaven van plan is een oude tak van Karstadt te slopen en te vervangen door een nieuw jeugdhostel en stadsbibliotheek.

In deze context kunt u de uitdagingen van structurele verandering zien, die ook spannende mogelijkheden voor stadsplanning bieden voor innovatieve gebruiksconcepten. De behoefte aan gebieden voor educatieve aanbiedingen, sportclubs en cultureel gebruik in groeiende steden kan binnenkort meer gericht zijn. De aanpassing aan de gewijzigde winkelgewoonten is essentieel.