Berliinin virkamiehet: Ringkeskuksesta tulee moderni hotspot koko elämän ja vapaa -ajan!

Berliinin virkamiehet: Ringkeskuksesta tulee moderni hotspot koko elämän ja vapaa -ajan!

Frankfurter Allee, 10369 Berlin, Deutschland - Berliinin vähittäiskauppa kohtaa perusteellisia muutoksia, kun taas online-liiketoiminta kasvaa edelleen. Monet ostoskeskukset, mukaan lukien The Ring Center 3, Show Affancy ja taistelu putoavien kävijöiden kanssa. Frankfurter Allee -kaupassa Friedrichshainin ja Lichtenbergin välinen ostoskeskus oli kerran suosittu kokouspaikka. Siellä sijaitseva suuri Galeria Karstadt Kaufhof on nyt tyhjä konkurssinsa jälkeen, ja yli neljä keskustaa keskuksen kerrosta ei tällä hetkellä ole käyttämätöntä.

Kaksi vuotta sitten kiinteistöyhtiö Benken osti Ring Center 3: n ja suunnittelee nyt kattavaa peruskorjausta. Yhtiö ilmoitti 24. maaliskuuta, että Rewe ja kuntosali liikkuvat Agymissä. Näiden uusien vuokralaisten kanssa 50 prosenttia entisestä Galerian alueesta on jo myönnetty. Suunnitelmia tukevat kiinteistöyrittäjät laihduttaja Becken ja piirin pormestari Martin Schaefer (CDU). Rakennuskoulu on jo antanut hyväksynnän, mutta on edelleen epäselvää, milloin ja miten toimenpiteet voidaan toteuttaa lopullisesti, etenkin A100 -laajennuksen mahdollisten vaikutusten vuoksi.

Laajat muutokset vähittäiskaupassa

Nämä kehitys on osa suurempaa rakenteellista muutosta Berliinin vähittäiskaupassa. Yhä useammat keskusvarastot, kuten Galeries Lafayette, ovat tyhjiä. Tämän sijainnin suunnitellun muuntamisen pitäisi maksaa useita satoja miljoonia euroja, mutta tulevaisuuden käyttö on edelleen epävarmaa. Alexanderplatzin Galeria Kaufhofin kunnostaminen osoittaa myös, kuinka paljon ihmisten ostostottumukset ovat muuttuneet. Lukuisat ostoskeskukset ja pandemia ovat johtaneet kävijöiden määrän vähentymiseen.

Nämä rakenteelliset muutokset vaikuttavat paitsi Lichtenbergiin, myös muihin merkittäviin paikkoihin Berliin-Mitteessä ja sen ulkopuolella. Esimerkiksi osittainen purku ja uusi rakennus on suunniteltu Park Centerissä Alt-Treptowissa luodakseen tilaa kaupalle, huoneistoille, vähittäiskaudelle ja vapaa-ajan. Boulevard Berlin jatkaa samanlaisia ​​lähestymistapoja Steglitzissä, missä on luotava uusia toimistotilaa ja palveluhuoneistoja.

poliittiset ja kaupunkireaktiot

Berliinin politiikka on aktiivisesti pyrkimys vahvistaa vähittäiskauppaa. Keskittyvä huippukokous, joka on tarkoitus tapahtua kesäkuussa, tuo noin 100 asiantuntijaa keskustelemaan tukiohjelmista ja käyttökonsepteista klassisiin ostospaikkoihin. Omistajat investoivat yhä enemmän nykyaikaistamiseen avoimen työpaikan välttämiseksi. Neuss ja Nürnbergin kaltaisilla kaupunkeilla on jo esimerkkejä entisten tavaratalojen onnistuneista muunnoksista, kun taas Bremerhaven aikoo purkaa vanhan Karstadtin sivukonttorin ja korvata uudella nuoriso -hostellilla ja kaupunginkirjastolla.

Tässä yhteydessä voit nähdä rakenteellisen muutoksen haasteet, jotka tarjoavat myös mielenkiintoisia kaupunkisuunnittelumahdollisuuksia innovatiivisille käyttökonsepteille. Kasvattujen kaupunkien koulutustarjousten, urheiluseurojen ja kulttuurikäyttöön tarkoitettujen alueiden tarve voisi pian keskittyä. Sopeutuminen muuttuneisiin ostostottumuksiin on välttämätöntä.