Berliini kosutab: rõngakeskusest saab kaasaegne leviala elu ja vaba aja veetmiseks!

Berliini kosutab: rõngakeskusest saab kaasaegne leviala elu ja vaba aja veetmiseks!

Frankfurter Allee, 10369 Berlin, Deutschland - Berliini jaemüügis on põhjalikud muudatused, samal ajal kui veebiettevõte kasvab. Paljud kaubanduskeskused, sealhulgas Ring Center 3, näitavad vakantsust ja võitlust langeva külastajate arvuga. Kaubanduskeskus, mis asub Frankfurteri Allee'il Friedrichshaini ja Lichtenbergi vahel, oli kunagi populaarne kohtumispaik. Seal asuv suur Galeria Karstadt Kaufhof on nüüd pärast pankrotti tühi ja enam kui neli keskuse korrust on praegu kasutamata.

Kaks aastat tagasi omandas kinnisvarafirma Benken Ringkeskuse 3 ja plaanib nüüd põhjalikku renoveerimist. 24. märtsil teatas ettevõte, et AGYM -is kolib Rewe ja spordisaali. Nende uute üürnikega on juba välja antud 50 protsenti endisest Galeria piirkonnast. Plaane toetavad kinnisvaraettevõtjad Dieter Becken ja ringkonna linnapea Martin Schaefer (CDU). Ehituskolledž on juba oma heakskiidu andnud, kuid jääb ebaselgeks, millal ja kuidas saab meetmeid lõplikuks rakendada, eriti tänu A100 laienduse võimalikele mõjudele.

ulatuslikud muudatused jaemüügis

Need arengud on osa suuremast struktuurimuutusest Berliini jaemüügis. Üha rohkem kaubamaja, näiteks Galeries Lafayette, on tühjad. Selle asukoha kavandatud konversioon peaks maksma mitusada miljonit eurot, kuid edasine kasutamine on endiselt ebakindel. Galeria Kaufhofi renoveerimine Aleksanderplatzis näitab ka seda, kui palju on inimeste ostuharjumused muutunud. Arvukad kaubanduskeskused ja pandeemia on viinud külastajate arvu languseni.

Need struktuurimuutused mõjutavad mitte ainult Lichtenbergi, vaid ka teisi silmapaistvaid kohti Berliin-Mitte'is ja mujal. Näiteks on Alt-Treptow pargikeskuses kavandatud osaline lammutamine ja uus hoone, et luua ruumi kaubandusele, korteritele, jaemüügiks ja vaba aja veetmiseks. Boulevard Berliin jätkab sarnaseid lähenemisviise Steglitzis, kus tuleb luua uued kontoriruumid ja teeninduskorterid.

poliitilised ja linnareaktsioonid

Berliini poliitika on aktiivselt jaemüügi tugevdamise püüdlustes. Juunis toimuv keskne tippkohtumine ühendab umbes 100 eksperti, et arutada klassikaliste ostukohtade tugiprogramme ja kasutusmõisteid. Omanikud investeerivad üha enam moderniseerimistesse, et vältida vabad kohtinguid. Sellistel linnadel nagu Neuss ja Nürnberg on juba näited endiste kaubamajade edukatest konversioonidest, samas kui Bremerhaven kavatseb lammutada vana Karstadti filiaali ja asendada uue noorte hosteli ja linnaraamatukoguga.

Selles kontekstis näete struktuuriliste muutuste väljakutseid, mis pakuvad ka põnevaid linnaplaneerimise võimalusi uuenduslike kasutusmõistete jaoks. Vajadus alade pakkumiste, spordiklubide ja kultuuriliste kasutusalade järele kasvavas linnades võiks peagi olla rohkem keskendunud. Muutunud ostuharjumustega kohanemine on hädavajalik.