Berlín Vigoras: ¡Ring Center se convierte en un punto de acceso moderno para la vida y el ocio!

Berlín Vigoras: ¡Ring Center se convierte en un punto de acceso moderno para la vida y el ocio!

Frankfurter Allee, 10369 Berlin, Deutschland - Berlin El comercio minorista enfrenta cambios en profundidad, mientras que el negocio en línea continúa creciendo. Muchos centros comerciales, incluido el Ring Center 3, muestran vacantes y luchan con la caída del número de visitantes. El centro comercial, que se encuentra en Frankfurter Allee entre Friedrichshain y Lichtenberg, fue una vez un lugar de reunión popular. La gran Galeria Karstadt Kaufhof, que estaba ubicada allí, ahora está vacía después de su bancarrota, y más de cuatro pisos del centro actualmente no están utilizados.

Hace dos años, la compañía de bienes raíces Benken adquirió el Ring Center 3 y ahora está planeando una renovación integral. El 24 de marzo, la compañía anunció que un Rewe y un gimnasio se mudarán a Agym. Con estos nuevos inquilinos, el 50 por ciento del antiguo área de Galería ya ha sido galardonado. Los planes están respaldados por los empresarios inmobiliarios que Dieter Becken y el alcalde del distrito Martin Schaefer (CDU). La universidad de construcción ya ha dado su aprobación, pero no está claro cuándo y cómo las medidas pueden implementarse finales, en particular debido a los posibles efectos de la extensión A100.

Cambios extensos en el comercio minorista

Estos desarrollos son parte de un mayor cambio estructural en el comercio minorista de Berlín. Cada vez más grandes almacenes centrales, como Galeries Lafayette, están vacíos. Una conversión planificada de esta ubicación debería costar varios cientos de millones de euros, pero el uso futuro aún es incierto. La renovación de la Galeria Kaufhof en Alexanderplatz también muestra cuánto han cambiado los hábitos de compra de las personas. Numerosos centros comerciales y pandemias han llevado a una disminución en el número de visitantes.

Estos cambios estructurales afectan no solo a Lichtenberg, sino también a otras ubicaciones prominentes en Berlín-Mitte y más allá. Por ejemplo, se planea una demolición parcial y un nuevo edificio en el Centro de Parques en Alt-Treptow para crear espacio para el comercio, los apartamentos, el comercio minorista y el ocio. El Boulevard Berlín busca enfoques similares en Steglitz, donde se crean nuevos apartamentos de espacio de oficinas y servicios.

reacciones políticas y urbanas

La política de Berlín está activamente en el esfuerzo por fortalecer el comercio minorista. Una cumbre centrigible, que se llevará a cabo en junio, reúne a 100 expertos para discutir programas de apoyo y conceptos de uso para ubicaciones de compras clásicas. Los propietarios están invirtiendo cada vez más en modernizaciones para evitar la vacante. Ciudades como Neuss y Nuremberg ya tienen ejemplos de conversiones exitosas de antiguos grandes almacenes, mientras que Bremerhaven planea demoler una antigua sucursal de Karstadt y reemplazar con un nuevo albergue juvenil y biblioteca de la ciudad.

En este contexto, puede ver los desafíos del cambio estructural, que también ofrecen emocionantes oportunidades de planificación urbana para conceptos de uso innovadores. La necesidad de áreas para ofertas educativas, clubes deportivos y usos culturales en ciudades en crecimiento pronto podría centrarse. La adaptación a los hábitos de compra cambiados es esencial.